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Le 02 mars 2024 à 16:12:20 :

Le 29 février 2024 à 18:36:01 :
La glissade continue pour l'immo francilien

https://notairesdugrandparis.fr/sites/default/files/2024-02/Dossier%20de%20presse%20T4%202023.pdf

Que ça continue à se télescoper avec le boulerun tout ça

Mais y’a pas de krach selon nos immobilix dans le déni

l 'immo -8% btc 200%
"oui mais moi au moins je peux faire des trous dans les murs sans demander au proprio "

Le 24 février 2024 à 18:44:27 :

Le 24 février 2024 à 18:18:22 :

Le 24 février 2024 à 18:09:34 :

Un petit article pour le weekend, Le Figaro a rencontré des aspirants rentiers purifiés par la mise en location d'immeubles dream, et parfois, ça tourne mal

https://www.lefigaro.fr/finances-perso/jacques-32-ans-on-voulait-arreter-de-travailler-et-vivre-de-l-immobilier-mais-les-locataires-mauvais-payeurs-nous-ont-vaccines-20240222

Sympa le partage d'article.

Purifiés mentalement, ils ont perdu quelques cheveux comme tout bon immobilix
nonobstant économiquement parlant ils ont quand même acheté à 90 000€ (+100 000€ de travaux)
et revendu à 250 000€ 4 ans après, c'est pas trop mal quand même

Les boucleurs d'en face diront "alors qu'il suffait de all-in LQQ" ent

190 000 euros en 2017 sur le LQQ c'est 1 181 800 euros aujourd'hui en même temps

Facile de faire le pronostic après les résultat

L'avantage de l'immobilier, c'est que tu connais tous les chiffres à l'avance si tu connais bien ton marché. C'est beaucoup plus safe.

Après certains diront l'inverse... tout dépend du pilier d'investissement dans lequel tu es le plus à l'aise.

La guerre Immo VS Bourse VS crypto etc... est stérile.
On peut très bien faire les 3 d'ailleurs.

Le 05 mars 2024 à 17:16:45 :

Le 24 février 2024 à 18:44:27 :

Le 24 février 2024 à 18:18:22 :

Le 24 février 2024 à 18:09:34 :

Un petit article pour le weekend, Le Figaro a rencontré des aspirants rentiers purifiés par la mise en location d'immeubles dream, et parfois, ça tourne mal

https://www.lefigaro.fr/finances-perso/jacques-32-ans-on-voulait-arreter-de-travailler-et-vivre-de-l-immobilier-mais-les-locataires-mauvais-payeurs-nous-ont-vaccines-20240222

Sympa le partage d'article.

Purifiés mentalement, ils ont perdu quelques cheveux comme tout bon immobilix
nonobstant économiquement parlant ils ont quand même acheté à 90 000€ (+100 000€ de travaux)
et revendu à 250 000€ 4 ans après, c'est pas trop mal quand même

Les boucleurs d'en face diront "alors qu'il suffait de all-in LQQ" ent

190 000 euros en 2017 sur le LQQ c'est 1 181 800 euros aujourd'hui en même temps

Facile de faire le pronostic après les résultat

L'avantage de l'immobilier, c'est que tu connais tous les chiffres à l'avance si tu connais bien ton marché. C'est beaucoup plus safe.

Après certains diront l'inverse... tout dépend du pilier d'investissement dans lequel tu es le plus à l'aise.

La guerre Immo VS Bourse VS crypto etc... est stérile.
On peut très bien faire les 3 d'ailleurs.

Oui mais il faut arriver le plus vite possible au million tu comprends, parce qu'un million c'est rien

Le 05 mars 2024 à 17:03:06 :

Le 02 mars 2024 à 16:12:20 :

Le 29 février 2024 à 18:36:01 :
La glissade continue pour l'immo francilien

https://notairesdugrandparis.fr/sites/default/files/2024-02/Dossier%20de%20presse%20T4%202023.pdf

Que ça continue à se télescoper avec le boulerun tout ça

Mais y’a pas de krach selon nos immobilix dans le déni

l 'immo -8% btc 200%
"oui mais moi au moins je peux faire des trous dans les murs sans demander au proprio "

T'es relou à boucler contre l'immo sur tous les topics... retourne jouer aux billes avec tes 200€ de shitcoins
Faut vraiment être un énorme frustré pour passer son temps à spammer "haha la tonte" pendant qu'on se gave les couilles

Le 05 mars 2024 à 17:24:49 :

Le 05 mars 2024 à 17:16:45 :

Le 24 février 2024 à 18:44:27 :

Le 24 février 2024 à 18:18:22 :

Le 24 février 2024 à 18:09:34 :

> Un petit article pour le weekend, Le Figaro a rencontré des aspirants rentiers purifiés par la mise en location d'immeubles dream, et parfois, ça tourne mal

> https://www.lefigaro.fr/finances-perso/jacques-32-ans-on-voulait-arreter-de-travailler-et-vivre-de-l-immobilier-mais-les-locataires-mauvais-payeurs-nous-ont-vaccines-20240222

Sympa le partage d'article.

Purifiés mentalement, ils ont perdu quelques cheveux comme tout bon immobilix
nonobstant économiquement parlant ils ont quand même acheté à 90 000€ (+100 000€ de travaux)
et revendu à 250 000€ 4 ans après, c'est pas trop mal quand même

Les boucleurs d'en face diront "alors qu'il suffait de all-in LQQ" ent

190 000 euros en 2017 sur le LQQ c'est 1 181 800 euros aujourd'hui en même temps

Facile de faire le pronostic après les résultat

L'avantage de l'immobilier, c'est que tu connais tous les chiffres à l'avance si tu connais bien ton marché. C'est beaucoup plus safe.

Après certains diront l'inverse... tout dépend du pilier d'investissement dans lequel tu es le plus à l'aise.

La guerre Immo VS Bourse VS crypto etc... est stérile.
On peut très bien faire les 3 d'ailleurs.

Oui mais il faut arriver le plus vite possible au million tu comprends, parce qu'un million c'est rien

à partir de 2M qui travaille passivement en bourse à 4-5% net, je suis content persoent.

C'est quoi ton objectif toi? et quel horizon ?

Le 05 mars 2024 à 16:54:43 :

Le 04 mars 2024 à 20:23:27 :
d'ailleurs petite question pour les habitués, je suis pas en zone tendu mais y a une déclaration en marie d'activité saisonnière!re, ca engage à rien si ce n'est de les informer, ça s'arrête la ?

Faut que je le fasse absolument avant ma première location ? (je comprends que airbnb communiques les infos)

ou ça va on peut être un peu flexible ?

Ton logement est situé dans quelle ville ?

Var pour pas la citer

Le 05 mars 2024 à 17:34:47 :

Le 05 mars 2024 à 17:03:06 :

Le 02 mars 2024 à 16:12:20 :

Le 29 février 2024 à 18:36:01 :
La glissade continue pour l'immo francilien

https://notairesdugrandparis.fr/sites/default/files/2024-02/Dossier%20de%20presse%20T4%202023.pdf

Que ça continue à se télescoper avec le boulerun tout ça

Mais y’a pas de krach selon nos immobilix dans le déni

l 'immo -8% btc 200%
"oui mais moi au moins je peux faire des trous dans les murs sans demander au proprio "

T'es relou à boucler contre l'immo sur tous les topics... retourne jouer aux billes avec tes 200€ de shitcoins
Faut vraiment être un énorme frustré pour passer son temps à spammer "haha la tonte" pendant qu'on se gave les couilles

Imagine le niveau de frustration qu'il faut avoir pour poster d'innombrables messages sur absolument tous les topics immo et ce depuis des années, alors qu'il n'en possède pas. On dirait une fusion ratée entre DarkVador4K et Satoshilionere.

surtout que la baisse est en réalité infime, c'est surtout (et comme toujours ça date pas de l'année dernière) ceux qui doivent vendre en précipitation qui baissent les prix

mais ça ça s'applique à tout , meme sur vînted

Le 05 mars 2024 à 21:00:10 :

Le 05 mars 2024 à 17:34:47 :

Le 05 mars 2024 à 17:03:06 :

Le 02 mars 2024 à 16:12:20 :

Le 29 février 2024 à 18:36:01 :
La glissade continue pour l'immo francilien

https://notairesdugrandparis.fr/sites/default/files/2024-02/Dossier%20de%20presse%20T4%202023.pdf

Que ça continue à se télescoper avec le boulerun tout ça

Mais y’a pas de krach selon nos immobilix dans le déni

l 'immo -8% btc 200%
"oui mais moi au moins je peux faire des trous dans les murs sans demander au proprio "

T'es relou à boucler contre l'immo sur tous les topics... retourne jouer aux billes avec tes 200€ de shitcoins
Faut vraiment être un énorme frustré pour passer son temps à spammer "haha la tonte" pendant qu'on se gave les couilles

Imagine le niveau de frustration qu'il faut avoir pour poster d'innombrables messages sur absolument tous les topics immo et ce depuis des années, alors qu'il n'en possède pas. On dirait une fusion ratée entre DarkVador4K et Satoshilionere.

Il est comme les Incels qui crachent sur les femmes

Curieusement, c'est jamais des beaux gosses

les pros de Airbnb venez partagez vos tips

Le 05 mars 2024 à 17:16:45 :

Le 24 février 2024 à 18:44:27 :

Le 24 février 2024 à 18:18:22 :

Le 24 février 2024 à 18:09:34 :

Un petit article pour le weekend, Le Figaro a rencontré des aspirants rentiers purifiés par la mise en location d'immeubles dream, et parfois, ça tourne mal

https://www.lefigaro.fr/finances-perso/jacques-32-ans-on-voulait-arreter-de-travailler-et-vivre-de-l-immobilier-mais-les-locataires-mauvais-payeurs-nous-ont-vaccines-20240222

Sympa le partage d'article.

Purifiés mentalement, ils ont perdu quelques cheveux comme tout bon immobilix https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/1/1633953224-ruskia.png
nonobstant économiquement parlant ils ont quand même acheté à 90 000€ (+100 000€ de travaux)
et revendu à 250 000€ 4 ans après, c'est pas trop mal quand même https://image.noelshack.com/fichiers/2019/38/5/1568976111-pascal-fume-2.png

Les boucleurs d'en face diront "alors qu'il suffait de all-in LQQ" ent https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

190 000 euros en 2017 sur le LQQ c'est 1 181 800 euros aujourd'hui en même temps https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Facile de faire le pronostic après les résultat

L'avantage de l'immobilier, c'est que tu connais tous les chiffres à l'avance si tu connais bien ton marché. C'est beaucoup plus safe.

Après certains diront l'inverse... tout dépend du pilier d'investissement dans lequel tu es le plus à l'aise.

La guerre Immo VS Bourse VS crypto etc... est stérile.
On peut très bien faire les 3 d'ailleurs.
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/1/1613997318-zidane.png

Exactement, il faut faire un mixte de plusieurs actifs. D'ailleurs en immo faire "seulement" du résidentiel n'est pas être diversifié.

Le but c'est de comprendre ton aversion au risque et d'allouer ton patrimoine en fonction. Les taux sont bas, Immo pour l'effet de levier. Les banques font du Quantitative Easing, il y a quelque chose à jouer en bourse. Le halving arrive dans 1 an, peut être que la BTC va monter ?

J'ai du mal à comprendre comment les gens peuvent être aussi focaliser sur UNE seule classe d'actif, peut importe laquelle.

Salut les immobilix, pouvez-vous me redpill sur les ventes aux enchères publiques sur saisie immobilière ? Est-ce que c'est bien/pas bien ? Y a beaucoup de gens qui sont sur le coup en général ? Y a souvent des pbs avec les anciens propriétaires ?

Je peux pas conseiller sur les ventes aux enchères immo j’en ai encore jamais fait, mais je voulais juste dire que des potes utilisent l’appli Licitor pour ça, si jamais vous connaissiez pas, voilà.
Ah et aussi, c’est important il faut être bien accompagné d’avocat et notaire que tu connais bien.

J'en ai jamais donc ce que je dis à prendre avec des pincettes, de ce que j'ai compris pour faire de bonnes affaires faut être copain avec le notaire

Le 08 mars 2024 à 06:00:35 :
Je peux pas conseiller sur les ventes aux enchères immo j’en ai encore jamais fait, mais je voulais juste dire que des potes utilisent l’appli Licitor pour ça, si jamais vous connaissiez pas, voilà.
Ah et aussi, c’est important il faut être bien accompagné d’avocat et notaire que tu connais bien.

Merci pour l'appli, je vais checker ça.

Le 08 mars 2024 à 06:08:47 :
J'en ai jamais donc ce que je dis à prendre avec des pincettes, de ce que j'ai compris pour faire de bonnes affaires faut être copain avec le notaire

Le hasard, la chance. J'ai pas d'ami notaire malheureusement.

Le 05 mars 2024 à 17:34:47 :

Le 05 mars 2024 à 17:03:06 :

Le 02 mars 2024 à 16:12:20 :

Le 29 février 2024 à 18:36:01 :
La glissade continue pour l'immo francilien

https://notairesdugrandparis.fr/sites/default/files/2024-02/Dossier%20de%20presse%20T4%202023.pdf

Que ça continue à se télescoper avec le boulerun tout ça

Mais y’a pas de krach selon nos immobilix dans le déni

l 'immo -8% btc 200%
"oui mais moi au moins je peux faire des trous dans les murs sans demander au proprio "

T'es relou à boucler contre l'immo sur tous les topics... retourne jouer aux billes avec tes 200€ de shitcoins
Faut vraiment être un énorme frustré pour passer son temps à spammer "haha la tonte" pendant qu'on se gave les couilles

Tres frustré que les français ne comprennent pas qu'il faut pas forcément acheter sa RP .
Je ne parle pas de locatif .
Ça m'énerve mes potes qui sont bloqué dans leur immo et n'ont pas pu poser leur couilles sur btc en tps voulu .

Le 08 mars 2024 à 06:08:47 :
J'en ai jamais donc ce que je dis à prendre avec des pincettes, de ce que j'ai compris pour faire de bonnes affaires faut être copain avec le notaire

C'est con mais les notaires n'ont rien a faire la dedans. J'y participe et cela peut etre occasion de faire de bonne affaire . Mais faut savoir ce que l'on fait. Car une fois gagner c'est gagné tu ai obliger de payer et aller au bout et pas la peine de dire j'ai pas eu mon credit.

Le 08 mars 2024 à 17:09:34 :

Le 08 mars 2024 à 06:08:47 :
J'en ai jamais donc ce que je dis à prendre avec des pincettes, de ce que j'ai compris pour faire de bonnes affaires faut être copain avec le notaire

C'est con mais les notaires n'ont rien a faire la dedans. J'y participe et cela peut etre occasion de faire de bonne affaire . Mais faut savoir ce que l'on fait. Car une fois gagner c'est gagné tu ai obliger de payer et aller au bout et pas la peine de dire j'ai pas eu mon credit.

Et tu peux visiter le bien avant en général ? Y a parfois encore des gens qui y habitent ?

Le 03 mars 2024 à 21:15:40 :
Première location via airbnb pour 4 mois validée, à suivre

le type a annulé

Deja je le sentais pas trop par message il parlait chinois, pas clair, puis il me dit qu'il a des "grosses voitures" et qu'il ne veut pas les garer dans la rue (j'ai pas de parking)

On précisera quand meme que ce ksos me disait qu'il avait un "site" de marque de vêtement et sa meuf esthéticienne, bref l'archétype full vago 0 patrimoine

mais relou, en plus comme un con je viens de me rendre compte que je répondais pas au demande de renseignement (je répondais par message mais fallait "approuver ou refuser") et que ca nique mes stats de visibilité si je le fais trop fuck !