Le 18 mars 2023 à 16:48:08 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:51 :

Le 18 mars 2023 à 16:44:01 :
les go immobilier raisonnent comme si leur vie n'allait jamais s'arrêter, ils sont prêt à se saigner toute leur vie pour arriver à 65 ans et se dire : voilà je suis proprio mais j'ai trimé

Mais ayao dans tous les cas 30% de ton revenu part chaque mois pour le logement.
Sauf qu'en étant proprio t'arrêtes de payer au bout de 15 ans.

je suis actionnaire, j'ai mes dividendes qui me permettent de vivre sans bosser, mon loyer me coute rien pendant que les autres sont des esclaves

t'as oublié la suite je complète pour toi : 22 cm, 1.95m, 95 kg de muscles, qi de 143...

Faire un credit, bosser toute sa vie pour rembourser le credit pour avoir un putain d’amas de pierre a ta retraite….. le vrai french dream.

Quand on vois le nombre de gens qui gueule pour la retraite et ceux qui n’on que comme seul but de vie que de devenir proprietaire a leur retraite on a vraiment l’impression que le seul but de la vie des francais c’est la sacro sainte retraite.

Sacrifier sa vie pour une putain de retraite.

Le 18 mars 2023 à 16:48:37 :

Le 18 mars 2023 à 16:46:54 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:31 :

Le 18 mars 2023 à 16:42:14 :

Le 18 mars 2023 à 16:40:01 :
Quand les taux étaient à moins de 1% ça allait maintenant qu'ils sont à 4%

En 1982 ils étaient à 16%, 4% c'est ridicule...

Les prix au m2 n'étaient pas les mêmes, donc logiquement si ça monte à 4%, y'aura des baisses de prix (et encore, vu l'offre et la demande, je pense que vous sous-estimez le nombre de personnes qui ont une capacité d'emprunt + apport phénoménal pour financer des biens + les achats à 2)

Faut pas toujours des apports, faut trouver qui te diras pas d'apport
Faut voir le débile en face.
Si il te bassine de 20k d'apport
Tu dégagés

Bah y'a surtout une limite de capacité d'endettement donc ça dépend du prix du bien que tu veux acheter, c'est sûr que si tu veux une cage à 50k et que t'as un bon salaire, il te faudra pas forcément un apport non.

Bah on emprunte 250k
0 apport
A 2.55
Pour 2 maisons (99 et 45m²)
Le terrain de 4000m² vaut 32k

Le 18 mars 2023 à 16:48:08 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:51 :

Le 18 mars 2023 à 16:44:01 :
les go immobilier raisonnent comme si leur vie n'allait jamais s'arrêter, ils sont prêt à se saigner toute leur vie pour arriver à 65 ans et se dire : voilà je suis proprio mais j'ai trimé

Mais ayao dans tous les cas 30% de ton revenu part chaque mois pour le logement.
Sauf qu'en étant proprio t'arrêtes de payer au bout de 15 ans.

je suis actionnaire, j'ai mes dividendes qui me permettent de vivre sans bosser, mon loyer me coute rien pendant que les autres sont des esclaves

Ah oui effectivement ton cas est très représentatif de la population globale.
Plus sérieusement dans cette hypothèse tu gagnes tout de même à être proprio, actionnaire ou pas tes revenus partent quand même dans un loyer.
Ça partirait dans un crédit ce serait pareil mais à terme t'augmenterais ta rente.

Le 18 mars 2023 à 16:47:42 :
Manger des pattes pendant 25 ans ou comment niquer sa vie pour une baraque

Putain les décos ici ton prêt tu vas faire en sorte que tu puisses le payer et dans les faits il est = au loyer.
Donc à part dire que le locatix va manger des pâtes non pas pendant 10-25 ans, mais en plus à vue d'ailleurs, je vois pas l'intérêt du post

Le 18 mars 2023 à 16:49:42 :

Le 18 mars 2023 à 16:48:37 :

Le 18 mars 2023 à 16:46:54 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:31 :

Le 18 mars 2023 à 16:42:14 :

> Le 18 mars 2023 à 16:40:01 :

>Quand les taux étaient à moins de 1% ça allait maintenant qu'ils sont à 4%

En 1982 ils étaient à 16%, 4% c'est ridicule...

Les prix au m2 n'étaient pas les mêmes, donc logiquement si ça monte à 4%, y'aura des baisses de prix (et encore, vu l'offre et la demande, je pense que vous sous-estimez le nombre de personnes qui ont une capacité d'emprunt + apport phénoménal pour financer des biens + les achats à 2)

Faut pas toujours des apports, faut trouver qui te diras pas d'apport
Faut voir le débile en face.
Si il te bassine de 20k d'apport
Tu dégagés

Bah y'a surtout une limite de capacité d'endettement donc ça dépend du prix du bien que tu veux acheter, c'est sûr que si tu veux une cage à 50k et que t'as un bon salaire, il te faudra pas forcément un apport non.

Bah on emprunte 250k
0 apport
A 2.55
Pour 2 maisons (99 et 45m²)
Le terrain de 4000m² vaut 32k

T'as mis 2 maisons sur 4000m2 ?

Le 18 mars 2023 à 16:49:29 :

Le 18 mars 2023 à 16:48:08 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:51 :

Le 18 mars 2023 à 16:44:01 :
les go immobilier raisonnent comme si leur vie n'allait jamais s'arrêter, ils sont prêt à se saigner toute leur vie pour arriver à 65 ans et se dire : voilà je suis proprio mais j'ai trimé

Mais ayao dans tous les cas 30% de ton revenu part chaque mois pour le logement.
Sauf qu'en étant proprio t'arrêtes de payer au bout de 15 ans.

je suis actionnaire, j'ai mes dividendes qui me permettent de vivre sans bosser, mon loyer me coute rien pendant que les autres sont des esclaves

t'as oublié la suite je complète pour toi : 22 cm, 1.95m, 95 kg de muscles, qi de 143...

ce n'est pas parceque tu galères que tu dois croire que tout le monde est comme toi sur ce forum

Le 18 mars 2023 à 16:49:31 :
Faire un credit, bosser toute sa vie pour rembourser le credit pour avoir un putain d’amas de pierre a ta retraite….. le vrai french dream.

Quand on vois le nombre de gens qui gueule pour la retraite et ceux qui n’on que comme seul but de vie que de devenir proprietaire a leur retraite on a vraiment l’impression que le seul but de la vie des francais c’est la sacro sainte retraite.

Sacrifier sa vie pour une putain de retraite.

Jte spoil.
La retraite on s'en branle et personne de notre génération la touchera.

Le 18 mars 2023 à 16:47:42 :
Manger des pattes pendant 25 ans ou comment niquer sa vie pour une baraque

"pattes"

Ok le prolo à l'usine

Ne rien foutre durant les plus belle année de sa vie car on doit rembourser le credit pour avoir une maison a la RETRAITE.

Le nombre de gens que j’ai autour de moi qui ne voyage pas, ne font rien que d’optimiser leurs maison/appartement car faut rembourser le credit, mettre de cotes pour la taxe fonciere, sans oublier les copro ect…

Le 18 mars 2023 à 16:50:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:49:42 :

Le 18 mars 2023 à 16:48:37 :

Le 18 mars 2023 à 16:46:54 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:31 :

> Le 18 mars 2023 à 16:42:14 :

>> Le 18 mars 2023 à 16:40:01 :

> >Quand les taux étaient à moins de 1% ça allait maintenant qu'ils sont à 4%

>

> En 1982 ils étaient à 16%, 4% c'est ridicule...

Les prix au m2 n'étaient pas les mêmes, donc logiquement si ça monte à 4%, y'aura des baisses de prix (et encore, vu l'offre et la demande, je pense que vous sous-estimez le nombre de personnes qui ont une capacité d'emprunt + apport phénoménal pour financer des biens + les achats à 2)

Faut pas toujours des apports, faut trouver qui te diras pas d'apport
Faut voir le débile en face.
Si il te bassine de 20k d'apport
Tu dégagés

Bah y'a surtout une limite de capacité d'endettement donc ça dépend du prix du bien que tu veux acheter, c'est sûr que si tu veux une cage à 50k et que t'as un bon salaire, il te faudra pas forcément un apport non.

Bah on emprunte 250k
0 apport
A 2.55
Pour 2 maisons (99 et 45m²)
Le terrain de 4000m² vaut 32k

T'as mis 2 maisons sur 4000m2 ?

Yep
Et encore on se fait fister par le plu.
Avant il autorisait sur les 4000m2
La c'est plutôt 2 baraques sur 1 terrain et demi

Le 18 mars 2023 à 16:49:31 :
Faire un credit, bosser toute sa vie pour rembourser le credit pour avoir un putain d’amas de pierre a ta retraite….. le vrai french dream.

Quand on vois le nombre de gens qui gueule pour la retraite et ceux qui n’on que comme seul but de vie que de devenir proprietaire a leur retraite on a vraiment l’impression que le seul but de la vie des francais c’est la sacro sainte retraite.

Sacrifier sa vie pour une putain de retraite.

Ok le caravanix

Le 18 mars 2023 à 16:49:49 :

Le 18 mars 2023 à 16:48:08 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:51 :

Le 18 mars 2023 à 16:44:01 :
les go immobilier raisonnent comme si leur vie n'allait jamais s'arrêter, ils sont prêt à se saigner toute leur vie pour arriver à 65 ans et se dire : voilà je suis proprio mais j'ai trimé

Mais ayao dans tous les cas 30% de ton revenu part chaque mois pour le logement.
Sauf qu'en étant proprio t'arrêtes de payer au bout de 15 ans.

je suis actionnaire, j'ai mes dividendes qui me permettent de vivre sans bosser, mon loyer me coute rien pendant que les autres sont des esclaves

Ah oui effectivement ton cas est très représentatif de la population globale.
Plus sérieusement dans cette hypothèse tu gagnes tout de même à être proprio, actionnaire ou pas tes revenus partent quand même dans un loyer.
Ça partirait dans un crédit ce serait pareil mais à terme t'augmenterais ta rente.

j'ai fait mes calculs, ils est préférable de reste locatix, trop d'inconvénients avec un bien immobilier, surtout en France

Le 18 mars 2023 à 16:48:08 :

Le 18 mars 2023 à 16:45:51 :

Le 18 mars 2023 à 16:44:01 :
les go immobilier raisonnent comme si leur vie n'allait jamais s'arrêter, ils sont prêt à se saigner toute leur vie pour arriver à 65 ans et se dire : voilà je suis proprio mais j'ai trimé

Mais ayao dans tous les cas 30% de ton revenu part chaque mois pour le logement.
Sauf qu'en étant proprio t'arrêtes de payer au bout de 15 ans.

je suis actionnaire, j'ai mes dividendes qui me permettent de vivre sans bosser, mon loyer me coute rien pendant que les autres sont des esclaves

"Sauf qu'en étant proprio t'arrêtes de payer au bout de 15 ans..." el famoso prêt sur 15 ans

Mon crédit dure 15 ans Florentin.

Je pourrai louer cet appart bien avant mes 50 ans et continuer de m'enrichir grâce aux PNJ sans ambitions qui financeront ma retraite à coups de loyers exorbitants.

Le 18 mars 2023 à 16:51:11 :
Ne rien foutre durant les plus belle année de sa vie car on doit rembourser le credit pour avoir une maison a la RETRAITE.

Le nombre de gens que j’ai autour de moi qui ne voyage pas, ne font rien que d’optimiser leurs maison/appartement car faut rembourser le credit, mettre de cotes pour la taxe fonciere, sans oublier les copro ect…

Parcequ'ils sont au SMIC.
A l'heure actuel.
On a 700€ de loisirs par mois.

Demain. Quand on prend nos baraques.
On arrivera à plus de 1000-1200€ de loisir.
Et pourtant. Salaire médian toussa.

Le 18 mars 2023 à 16:51:11 :
Ne rien foutre durant les plus belle année de sa vie car on doit rembourser le credit pour avoir une maison a la RETRAITE.

Le nombre de gens que j’ai autour de moi qui ne voyage pas, ne font rien que d’optimiser leurs maison/appartement car faut rembourser le credit, mettre de cotes pour la taxe fonciere, sans oublier les copro ect…

Mais ma parole vous voyez pas plus loin que le bout de votre nez ou quoi Ton prêt + les futures taxes tu fais en sorte que ce soit la même somme que pour un loyer.

Le 18 mars 2023 à 16:51:24 :

Le 18 mars 2023 à 16:50:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:49:42 :

Le 18 mars 2023 à 16:48:37 :

Le 18 mars 2023 à 16:46:54 :

> Le 18 mars 2023 à 16:45:31 :

>> Le 18 mars 2023 à 16:42:14 :

> >> Le 18 mars 2023 à 16:40:01 :

> > >Quand les taux étaient à moins de 1% ça allait maintenant qu'ils sont à 4%

> >

> > En 1982 ils étaient à 16%, 4% c'est ridicule...

>

> Les prix au m2 n'étaient pas les mêmes, donc logiquement si ça monte à 4%, y'aura des baisses de prix (et encore, vu l'offre et la demande, je pense que vous sous-estimez le nombre de personnes qui ont une capacité d'emprunt + apport phénoménal pour financer des biens + les achats à 2)

Faut pas toujours des apports, faut trouver qui te diras pas d'apport
Faut voir le débile en face.
Si il te bassine de 20k d'apport
Tu dégagés

Bah y'a surtout une limite de capacité d'endettement donc ça dépend du prix du bien que tu veux acheter, c'est sûr que si tu veux une cage à 50k et que t'as un bon salaire, il te faudra pas forcément un apport non.

Bah on emprunte 250k
0 apport
A 2.55
Pour 2 maisons (99 et 45m²)
Le terrain de 4000m² vaut 32k

T'as mis 2 maisons sur 4000m2 ?

Yep
Et encore on se fait fister par le plu.
Avant il autorisait sur les 4000m2
La c'est plutôt 2 baraques sur 1 terrain et demi

C'est un sacré merdier les PLU, surtout si t'es en zone rurale ou près d'une zone particulière, le nombre de gens qui se retrouvent avec un terrain inexploitable
Gg

Le 18 mars 2023 à 16:48:21 :

Le 18 mars 2023 à 16:47:42 :
Manger des pattes pendant 25 ans ou comment niquer sa vie pour une baraque

T'as cru qu'on était tous au SMIC?

Bien heureusement au smic tu pourrais meme pas payer ton credit

C'est vrai que c'est mieux de continuer à payer un loyer à la retraite

Le 18 mars 2023 à 16:53:21 :

Le 18 mars 2023 à 16:51:24 :

Le 18 mars 2023 à 16:50:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:49:42 :

Le 18 mars 2023 à 16:48:37 :

> Le 18 mars 2023 à 16:46:54 :

>> Le 18 mars 2023 à 16:45:31 :

> >> Le 18 mars 2023 à 16:42:14 :

> > >> Le 18 mars 2023 à 16:40:01 :

> > > >Quand les taux étaient à moins de 1% ça allait maintenant qu'ils sont à 4%

> > >

> > > En 1982 ils étaient à 16%, 4% c'est ridicule...

> >

> > Les prix au m2 n'étaient pas les mêmes, donc logiquement si ça monte à 4%, y'aura des baisses de prix (et encore, vu l'offre et la demande, je pense que vous sous-estimez le nombre de personnes qui ont une capacité d'emprunt + apport phénoménal pour financer des biens + les achats à 2)

>

> Faut pas toujours des apports, faut trouver qui te diras pas d'apport

> Faut voir le débile en face.

> Si il te bassine de 20k d'apport

> Tu dégagés

Bah y'a surtout une limite de capacité d'endettement donc ça dépend du prix du bien que tu veux acheter, c'est sûr que si tu veux une cage à 50k et que t'as un bon salaire, il te faudra pas forcément un apport non.

Bah on emprunte 250k
0 apport
A 2.55
Pour 2 maisons (99 et 45m²)
Le terrain de 4000m² vaut 32k

T'as mis 2 maisons sur 4000m2 ?

Yep
Et encore on se fait fister par le plu.
Avant il autorisait sur les 4000m2
La c'est plutôt 2 baraques sur 1 terrain et demi

C'est un sacré merdier les PLU, surtout si t'es en zone rurale ou près d'une zone particulière, le nombre de gens qui se retrouvent avec un terrain inexploitable
Gg

Bah c'est surtout incompréhensible.
Le plu qui change.
T'as les voisins a côté, qui sont au bout de notre 4000m2 (côté gauche , construction toussa)
Donc t'avais un droit de construction avant.
Et la paf. Notre terrain c'est plus que la moitié