Le 18 mars 2023 à 16:16:50 :
Le meilleur truc à faire pour être propriétaire, d'un appartement, d'un truc entre 130.000-160.000€, tu peux trouver un bon T3 neuf à ce prix-là.

Tu restes quelques années chez les parents, si t'en a la possibiltié, et tu taff, et tu met tout tes salaires chaque mois de côté, au bout de 5, 6 ans d'épargne t'as de quoi devenir propriétaire et avoir un pouvoir d'achat élevé le reste de ta vie.

Ceux qui font des crédit c'est pour être dans cette situation-là, mais uniquement arrivé à le retraite, je trouve pas ça ouf.

Un appartement T3 neuf standing à 130k, tu vis où ? A Tourcoing ?

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:50 :
Le meilleur truc à faire pour être propriétaire, d'un appartement, d'un truc entre 130.000-160.000€, tu peux trouver un bon T3 neuf à ce prix-là.

Tu restes quelques années chez les parents, si t'en a la possibiltié, et tu taff, et tu met tout tes salaires chaque mois de côté, au bout de 5, 6 ans d'épargne t'as de quoi devenir propriétaire et avoir un pouvoir d'achat élevé le reste de ta vie.

Ceux qui font des crédit c'est pour être dans cette situation-là, mais uniquement arrivé à le retraite, je trouve pas ça ouf.

Un appartement T3 neuf standing à 130k, tu vis où ? A Tourcoing ?

C'est l'idée oui, pas acheter dans les grandes, mais aux alentours, la même chose les prix sont divisé par deux.

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Sans oublier que les proprietaire en france avec les futures migration ect…. Vous allez vous retrouver dans des quartiers full enrichissement d’ici 10/20.

Mention special a ceux qui achete ce genre de merde:

Ces neo quartier qui seront les futures banlieue de demain

Une maison n'est rentable que si par la suite t'arrives à la vendre plus chère (bonne chance pour prévoir la trajectoire immobilière de ton patelin d'ici 25 ans)
Que si tu comptes la laisser en héritage (donc faut éviter le divorce, et paperasse etc).
Et plein d'autres facteurs.
Après le fait de ne pas être propriété arrivé à un certain stade de ta vie c'est aussi une galère pas possible.

Bref dans les deux cas on est complètement bloqués... Je maudis le marché de l'immobiliser sérieux

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Faux. Ca pump par chez moi. Fallait juste pas investir dans des villes GR (les grandes villes quoi)

1 mois
+ 1.1%
3 mois
+ 2.0%
1 an
+ 6.1%
2 ans
+ 9.1%
5 ans
+ 23.0%
10 ans
+ 19.5%

Autre détail d'importance ... Les lcoataires vont souffrir quand l'énergie fera x3-x4, les proprios eux pourront installer des panneaux solaires, récupérateur d'eau ...

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Je fait construire 2 baraques le mois prochain
Balot hein
Donc le plus personne ..

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Explosion de la France

Le 18 mars 2023 à 14:56:22 :
Putain de low qui s'endettent pendant 25 ans pour l'achat d'une maison de merde en province en pensant que leur situation sera exactement la même dans 25 ans alors qu'on est dans un monde avec des changements constants au fil des années.

Ils auront l'air bien con en cas de crise économique majeur, de guerre civile et qu'ils n'auront pas de leviers pour bouger à cause de leurs dettes

Ne jamais être propriétaire de sa résidence principale c'est la base les golems, le loyer est 100x plus avantageux parce que t'as aucun contrat, tu peux le résilier à tout moment, tu veux déménager pour une meilleure opportunité de carrière tu peux, tu veux te changer les idées dans une autre ville tu peux, tu veux t'expatrier pour avoir un meilleur pouvoir d'achat, tu peux, avec une maison à crédit tu restes sur le sol français comme un esclave sauf que c'est toi qui t'es mis les chaînes

T'oublie que si ton proprio meurt.
Les gosses ont le droit de te virer comme ils veulent.
Et ils en auront rien a foutre.
Résilier comme tu veux, bah non t'as un préavis guguss.

Le 18 mars 2023 à 16:24:39 :

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Faux. Ca pump par chez moi. Fallait juste pas investir dans des villes GR (les grandes villes quoi)

1 mois
+ 1.1%
3 mois
+ 2.0%
1 an
+ 6.1%
2 ans
+ 9.1%
5 ans
+ 23.0%
10 ans
+ 19.5%

Autre détail d'importance ... Les lcoataires vont souffrir quand l'énergie fera x3-x4, les proprios eux pourront installer des panneaux solaires, récupérateur d'eau ...

+20% pour un bien que tu as payé le double de sa valeur, on est loin de la rentabilité

Et non sur les 3 derniers mois l'immobilier a chuté. https://www.ouest-france.fr/economie/immobilier/immobilier-la-baisse-des-prix-setend-a-tout-le-pays-du-jamais-vu-depuis-presque-10-ans-09b0dc84-bf5e-11ed-b397-b1fbc9f24a88

Le 18 mars 2023 à 16:24:39 :

Le 18 mars 2023 à 16:20:16 :

Le 18 mars 2023 à 16:18:26 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:34 :

Le 18 mars 2023 à 16:13:30 :
Effondrin qui se prend pour un mastermind

résultat dans 40 ans il ne se sera rien passé de + que les 40 années d'avant

et il sera comme un con à payer un loyer à 70 ans quand tout le monde aura sa maison

Oui depuis 1980 il ne s'est rien passé si ce n'est :

- explosion du chomage
- explosion de l'immigration
- explosion de la violence
- explosion de la dette
- destruction des hopitaux
- destruction de la SNCF
- destruction d'EDF
- destruction des retraites
- destruction du parc immo via la loi sur le DPE
- explosion du prix de l'énergie
- explosion du cout alimentaire

Mais il ne s'est rien passé

Si les 40 prochaines années sont du même acabit, la France = tiers monde. Te cultiver ne te ferait pas de mal je pense

Reste qu'on a toujours besoin de se loger...

Tu n'arrives pas à faire le lien entre tout ce que j'ai cité et la modification du marché de l'immo ? Vu l'appauvrissement général de la population, qui va pouvoir acheter des biens immo aux prix actuels ?

Les prix vont dégringoler... Déjà ajd plus personne n'achète dans le neuf et partout en France l'immo baisse.

Faux. Ca pump par chez moi. Fallait juste pas investir dans des villes GR (les grandes villes quoi)

1 mois
+ 1.1%
3 mois
+ 2.0%
1 an
+ 6.1%
2 ans
+ 9.1%
5 ans
+ 23.0%
10 ans
+ 19.5%

Autre détail d'importance ... Les lcoataires vont souffrir quand l'énergie fera x3-x4, les proprios eux pourront installer des panneaux solaires, récupérateur d'eau ...

20% de rentabilité sur 20 ans c'est sensé être une belle performance ?
Pas sûr que tu sois gagnants.

Le 18 mars 2023 à 16:16:47 :

Le 18 mars 2023 à 16:14:50 :
Après évidemment je parle pour les proprios qui n'ont pas loupé le train parti à la mi 2022.
L'achat à 1% n'est pas comparable à celui qui achètera sur cette fin d'année à 4%...

Achat en avril 2022, 1.30

le prix s'est mis en adéquation avec tes capacités de financement, ton bien vaudra moins lors des transactions mais tu te diras si je le vend pas je perd pas

Le 18 mars 2023 à 16:21:36 :
Sans oublier que les proprietaire en france avec les futures migration ect…. Vous allez vous retrouver dans des quartiers full enrichissement d’ici 10/20.

Mention special a ceux qui achete ce genre de merde:

Ces neo quartier qui seront les futures banlieue de demain

Le pire c'est que ça marche paye mon loyer

Le 18 mars 2023 à 16:31:24 :

Le 18 mars 2023 à 16:16:47 :

Le 18 mars 2023 à 16:14:50 :
Après évidemment je parle pour les proprios qui n'ont pas loupé le train parti à la mi 2022.
L'achat à 1% n'est pas comparable à celui qui achètera sur cette fin d'année à 4%...

Achat en avril 2022, 1.30

le prix s'est mis en adéquation avec tes capacités de financement, ton bien vaudra moins lors des transactions mais tu te diras si je le vend pas je perd pas

Celui qui achète maintenant se finance à 4% alors que les prix sont encore quasi ceux de l'époque à 1%.

Les loyers plus chère que les mensualités d’un crédit et l’op ce crois malin
Revendre au bout de quelques années pour ce barré c’est possible tu sais
Mais c’est bien continue d’enrichir les boomers et des rembourser leurs crédits

Si t'écoutes les mecs d'ici ils auront tous une vie incroyable alors qu'on sait très bien que dans le meilleur des cas ils seront en CDI au Luxembourg comme tous le monde

Merci pour le virement tous les mois l'auteur en tout cas

Tu empruntes 100.000 tu rembourses 150.000

Mais arrêtez de parler de baisse à long terme vu la pénurie, c'est totalement ridicule