Le 26 avril 2019 à 22:21:10 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 21:43:45 Afrique7 a écrit :
Mon sur-mesure en Chine pour 700 yuan, environ 100€

Par contre vous avez des matieres pour l'été? J'ai fait mon costume en laine sauf que les oraux se passent en mai juin, càd bonjour les 25-30°C

T'as des laines froides. Sinon mélange laine/lin mais ça se froisse plus (ne pense même pas au 100% laine dans un contexte pro), mais comme m'a dit un tailleur "En été en costume, quoi qu'il arrive, on a toujours chaud"

De toute façon, pour les oraux tu seras en costume qu'en intérieur donc ça ne pose pas trop de pb. La vraie souffrance c'est le stage en été à Paris en costume

Mélange lin/laine pour un costume pro c'est mort
Par contre, comme petit costume festif, ou juste a porter comme ca en décontracté, c'est tres classe l'été je trouve

En effet, je n'ai pas encore subi la joie du costume complet en plein aout sur le parvis de la Déf
Comment tu fais du coup, t'arrive tout mouillé au bureau? C'est obligatoire de se prendre un sac avec des vetements de rechange j'imagine
T'as la clim là ou tu taf? Ca doit etre un calvaire sans

Le 26 avril 2019 à 22:21:10 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 21:43:45 Afrique7 a écrit :
Mon sur-mesure en Chine pour 700 yuan, environ 100€

Par contre vous avez des matieres pour l'été? J'ai fait mon costume en laine sauf que les oraux se passent en mai juin, càd bonjour les 25-30°C

T'as des laines froides. Sinon mélange laine/lin mais ça se froisse plus (ne pense même pas au 100% laine dans un contexte pro), mais comme m'a dit un tailleur "En été en costume, quoi qu'il arrive, on a toujours chaud"

De toute façon, pour les oraux tu seras en costume qu'en intérieur donc ça ne pose pas trop de pb. La vraie souffrance c'est le stage en été à Paris en costume

chino + polo quand il fait chaud un point c'est tout
Un employeur mécontent car tu ne porterais pas une tenue chaude et inconfortable en période de canicule met ta santé en péril, ce qui constitue une infraction au code du travail. Ainsi, il mériterait selon moi de se faire assigner en justice, et bien sûr, libre à chacun d'utiliser son droit de retrait en de telles conditions d'esclavage

@Webcam sans être indiscret, pourquoi est-ce que tu maximise ton taux d’epargne ? (Mp au pire)

Le 26 avril 2019 à 22:41:10 pasraisonnable a écrit :
@Webcam sans être indiscret, pourquoi est-ce que tu maximise ton taux d’epargne ? (Mp au pire)

Tu es sérieux ?

Ouvrir un PEA et une Assurance-vie est la base pour un jeune actif pour profiter de la défiscalisation temporelle et interne à ces produits. Je fais ça via Bourse Direct pour mon PEA et Linxea pour l'assurance-vie.

À un moment, il va falloir apprendre à gérer votre épargne les kheys.
C'est comme ça que naît la richesse.

L'annee touche a sa fin, alors vous avez baise combien de meufs cette annee dans le baisodrome qu'est l'ecole de commerce ?

aucune indiscretion c'est l'avantage du forum, dire des choses ici totalement ouvertes que je ne peux dire qu'à un cercle d'ami proches IRL
je pense que tout le monde ici a à peu près réaliser que je ne voyais que très peu d'épanouissement dans la vie professionelle, cependant y a pleins d'autres domaines dans lesquels je m'épanouis vraiment et j'aimerai passer le plus clair de mon temps dans ces activités.
Le problème, c'est que ce sont des activités qui génèrent moins de revenu et que ça serait chaud d'en vivre sur la durée.
Donc mon but c'est d'épargner à mort pour quitter la vie conventionnelle asap et dédier la plus grande partie de mon temps à faire des choses qui me plaisent.
C'est compliquer de forecast sur de longues périodes surtout qu'il y a énormément d'inconnues dans l'équation, mais ça me paraît pas inconcevable de pouvoir retire à 45 ans si je conserve un tel %savings rate

Je le conseillerai pas à tout le monde, mais j'ai été éduqué dans le minimalisme et dans un anti-consumérisme assez véhément -on était écolo et minimaliste avant l'heure-, ce qui fait que je peux vivre très bien et être très heureux avec des revenus ma foi assez peu élevés, du coup actuellement maximiser mon %savings rate je prends ça comme un jeu et ça rend mon projet réaliste.

En termes d'allocations d'actifs, je conseille pour un jeune actif entre 24 et 30 ans :

=> PEA :
- 60% d'actions françaises nommées les "aristocrates" (cf. Google) ;
- 20% de fonds actions Européens ;
- 10% de fonds actions largecap US ;
- 5% de fonds actions émergents ;
- 5% de fonds obligations high yield via des ETFs (pour rendre ça éligible au PEA).

=> Assurance-Vie:
- 30% en fonds euros (= obligations d'États européennes dont majoritairement la France) ;
- 20% en fonds euros "boosté" (same mais avec de l'immobilier => obligation de ne pas retirer le fric => plus de risque) ;
- 20% en fond actions Europe largecap ;
- 10% en fonds actions Europe small/midcap ;
- 10% en fond actions US largecap ;
- 5% en fonds actions US smallcap ;
- 5% en émergents et autres ...

Le 26 avril 2019 à 22:28:19 Afrique7 a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:21:10 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 21:43:45 Afrique7 a écrit :
Mon sur-mesure en Chine pour 700 yuan, environ 100€

Par contre vous avez des matieres pour l'été? J'ai fait mon costume en laine sauf que les oraux se passent en mai juin, càd bonjour les 25-30°C

T'as des laines froides. Sinon mélange laine/lin mais ça se froisse plus (ne pense même pas au 100% laine dans un contexte pro), mais comme m'a dit un tailleur "En été en costume, quoi qu'il arrive, on a toujours chaud"

De toute façon, pour les oraux tu seras en costume qu'en intérieur donc ça ne pose pas trop de pb. La vraie souffrance c'est le stage en été à Paris en costume

Mélange lin/laine pour un costume pro c'est mort
Par contre, comme petit costume festif, ou juste a porter comme ca en décontracté, c'est tres classe l'été je trouve

En effet, je n'ai pas encore subi la joie du costume complet en plein aout sur le parvis de la Déf
Comment tu fais du coup, t'arrive tout mouillé au bureau? C'est obligatoire de se prendre un sac avec des vetements de rechange j'imagine
T'as la clim là ou tu taf? Ca doit etre un calvaire sans

Je n'ai pas non plus goûté aux joies de la ligne 1/RER A puisque c'était dans le IIe que j'étais. Mais même avec les deux lignes que je fréquentais qui n'étaient pas complétement bondées, je mourais de chaud ( les petites gouttes que tu sens ruisseler dans le dos ). Mon maître de stage arrivait avec le dos trempé souvent, mais il était un peu grassouillet aussi Avec la clim ça séchait relativement vite.

En été souvent les boîtes sont plus relax sur le dressing code donc tu peux très bien venir en chino/chemise ce qui est un peu mieux (mais même ça, avec en gros 25-30+ degrés dans le métro, je transpirais). Un autre truc que j'ai fait quelques fois c'est de venir au boulot en T-Shirt puis changer pour une chemise sur place.

Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est cool. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas des crédits actuels => très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier => gagner de l'argent.

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

J'ai bossé en invest immo, les SCPI nous filaient leur thune C'est pas ça le pb, oui les conditions sont avantageuses en ce moment mais quid du famoso risque cyclique

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

je préfère faire un prêt étudiant à 0,8% et éclater ça entre 3 ETFs , au hasard du Fidelity MSCI World Index Fund / Amundi ETF MSCI Emerging Markets / Vanguard US 500 Stock Index Fund et faire un levier de -j'espère - plus de 3% par an sur 5 ans
oh wait, c'est peut être déjà fait

Le 26 avril 2019 à 23:08:16 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

J'ai bossé en immo C'est pas ça le pb, oui les conditions sont avantageuses en ce moment mais quid du famoso risque cyclique

L'immo est une poche d'actif comme le sont les actions, obligations, le commodity, le private equity ...
Il faut juste savoir comment investir et à point nommer.
Le risque cyclique est hedgé via ces facteurs de diversification.

En tout cas, on apprend ça en banque privée

Le 26 avril 2019 à 23:09:37 WebcamPower a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

je préfère faire un prêt étudiant à 0,8% et éclater ça entre 3 ETFs , au hasard du Fidelity MSCI World Index Fund / Amundi ETF MSCI Emerging Markets / Vanguard US 500 Stock Index Fund et faire un levier de -j'espère - plus de 3% par an sur 5 ans
oh wait, c'est peut être déjà fait

Je parlais dans mon poste entre 24 et 30 ans : le prêt étudiant devient moins facile là

Le 26 avril 2019 à 23:11:09 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:08:16 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

J'ai bossé en immo C'est pas ça le pb, oui les conditions sont avantageuses en ce moment mais quid du famoso risque cyclique

L'immo est une poche d'actif comme le sont les actions, obligations, le commodity, le private equity ...
Il faut juste savoir comment investir et à point nommer.
Le risque cyclique est hedgé via ces facteurs de diversification.

En tout cas, on apprend ça en banque privée

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Je suis Nixik désolé

On apprend même ça en école

Le stage en costume a Paris l'été

Le métro a 40 degré bondé

S'y retrouver bloqué 35mn entre deux stations a cause d'un problème technique et evacuer dans les tunnels

Faire trois pas dehors et se retrouver comme Valls a son meeting

Le 26 avril 2019 à 23:12:16 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:09:37 WebcamPower a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :
Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

je préfère faire un prêt étudiant à 0,8% et éclater ça entre 3 ETFs , au hasard du Fidelity MSCI World Index Fund / Amundi ETF MSCI Emerging Markets / Vanguard US 500 Stock Index Fund et faire un levier de -j'espère - plus de 3% par an sur 5 ans
oh wait, c'est peut être déjà fait

Je parlais dans mon poste entre 24 et 30 ans : le prêt étudiant devient moins facile là

Pendant que tu es là, penses-tu que les grosses banques privées ont du soucis à se faire quand on voit l'émergence de boîtes comme WeSave ou Yomoni ?
Je te dis ça car mon parrain est en banque privée chez UBS (beau ticket d'entrée tu t'en doutes), et pour avoir accès à ses perfs, les services que proposent les 2 sociétés que j'ai nommé sont vraiment pas déconnants....

Le 26 avril 2019 à 23:13:54 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:11:09 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:08:16 Road2MBWay a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:06:25 -Elantra- a écrit :

Le 26 avril 2019 à 23:02:56 Road2MBWay a écrit :

> Le 26 avril 2019 à 22:58:29 -Elantra- a écrit :

>Entre 30 et 40 ans, il faut investir en SCPI.

Investir dans l'immo maintenant

Je n’investis pas dans l'immo direct : trop de paperasse

Au contraire, l'immo-papier est intéressant : investir dans les SCPI today est intéressant. Surtout avec un levier de crédit !
- Taux bas actuel très intéressant !
- Les intérêts du crédit sont déductibles d'impôt sur les revenus fonciers (issus de la SCPI donc).

C'est comme emprunter à 2% et avoir des revenus à 3,5% => levier.

J'ai bossé en immo C'est pas ça le pb, oui les conditions sont avantageuses en ce moment mais quid du famoso risque cyclique

L'immo est une poche d'actif comme le sont les actions, obligations, le commodity, le private equity ...
Il faut juste savoir comment investir et à point nommer.
Le risque cyclique est hedgé via ces facteurs de diversification.

En tout cas, on apprend ça en banque privée

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Je suis Nixik désolé

On apprend même ça en école

Ouf, quand je vois le niveau des français en éducation d'épargne j'ai peur (CF. le numéro de "Challenges" la semaine dernière).