Le 19 mars 2020 à 04:32:08 Talib a écrit :
Bordelent les kheys ça me fend le cœur les mecs au boulot qui se sont mangé un -50% sur l’action Total...y’a même un collègue qui avait signé un compromis pour l’achat d’une maison, il avait compté ses actions dans le prêt. Même en augmentant son crédit il peut plus acheter...sauf qu’il a déjà signé un compromis de vente pour son appartement ayaaa l’enfer.

Des mecs qui avaient des 100-200-300k

Terrible pour lui ça

Les actions, les crypto, trop volatile tout ça.
Faut investir dans du dur, quelque soit la somme.
Immobilier, auto/moto de collection, métaux précieux, art ...

Oui perso j’ai acheté un énorme T3 dans une ville montante et également des montres anciennes

Joli rebond des cryptos, pour l'instant je me met bien

Le 19 mars 2020 à 08:50:05 RiotForge a écrit :
Je suis pas encore rentré sur Safran j'attends encore, mais clairement je vais poser un billet dessus

Fonce direct c'est un putain de plan.

Gouken qui veut jouer le connaisseur en investissement alors que tu t'es fais pigeonner par un conseiller en patrimoine qui t'as vendu du Pinel et s'est payé des vacances à Bora Bora avec ton pognon. Change rien

[18:06:02] <RiotForge>
Gouken qui veut jouer le connaisseur en investissement alors que tu t'es fais pigeonner par un conseiller en patrimoine qui t'as vendu du Pinel et s'est payé des vacances à Bora Bora avec ton pognon. Change rien

Un Pinel vendu par un gestionnaire de patrimoine ou promoteur c'est de la merde.
Car ton bien tu le surpaye, en réalité c'est le promoteur qui y touche les bénéfices du soit disant avantage fiscal.

Par contre si tu le fais construire toi même sans passer par un promoteur, là ca peut être intéressant pour peu que tu payes un peu d'impots

(C'est la première chose qu'on voit en BTS Immobilier )

Ah non moi j’suis pas connaisseur, mais jusqu’à présent les placements ont été bons.

Après j’suis pas locataire j’ai pas tout tes soucis.

Sinon t’aurais du mieux te renseigner, c’était du Scellier à l’époque. Mais bon le principe est le même, mes locataires remboursent 90% du loyer, je déduis ~6k d’impôts. C’est pas extraordinaire mais c’est toujours ça de pris.

[19:24:19] <GouKen91>
Ah non moi j’suis pas connaisseur, mais jusqu’à présent les placements ont été bons.

Après j’suis pas locataire j’ai pas tout tes soucis.

Un placement en Pinel (ou scellier) acheté via un pro, c'est pas ce que j'appelle un bon placement.

+ Quel est le rapport entre être locataire ou propriétaire de sa RP ? Surtout qu'il est propriétaire de sa RP maintenant

C’est pas forcément un bon placement, mais à priori c’en est pas un mauvais.

Y a sans doute mieux c’est évident. Devil était chaud sur le sujet de mémoire, et il contredisait à peu près toutes les conneries qu’on lisait ici de mémoire.

[19:31:00] <GouKen91>
C’est pas forcément un bon placement, mais à priori c’en est pas un mauvais.

Y a sans doute mieux c’est évident. Devil était chaud sur le sujet de mémoire, et il contredisait à peu près toutes les conneries qu’on lisait ici de mémoire.

J'suis pas CGP et loin de là.

Mais j'ai fait un cursus bts Immobilier. Et on a retourné le problème dans tous les sens : dans TOUS les cas, acheter dans l'ancien est préférable plutôt qu'acheter un bien par un PRO dans le neuf. Même avec défiscalisation.

Par contre si tu mets en place un projet de défiscalisation sans passer par un pro, là c'est intéressant. (Que ce soit Pinel, scellier, denormandie, de Robien...)

J’sais pas, moi j’ai acheté plusieurs apparts, ils m’attirent pas demmerdes, sont quasi financés par les locataires.

L’un de ceux là est en montagne, donc en plus je profite de 2 semaines hors vacances scolaires au ski.

J’y vois pas d’inconvénient en tout cas.

LE SKI 9A A L4AIR CHAUD NIVEAU IMMO CAR bon ok c'était en maj ais flemme, neige de moins en moins et coronavirus t'as la douille de la loc qui part non ? Auvergne askip superbesse etc c'est mignon mais t'achètes sous 2000m tu prends bcp de risques

Talib "énorme T3" excuse-moi mais 35m2 ça n'a jamais été énorme hein

[21:25:30] <911R>
LE SKI 9A A L4AIR CHAUD NIVEAU IMMO CAR bon ok c'était en maj ais flemme, neige de moins en moins et coronavirus t'as la douille de la loc qui part non ? Auvergne askip superbesse etc c'est mignon mais t'achètes sous 2000m tu prends bcp de risques

Talib "énorme T3" excuse-moi mais 35m2 ça n'a jamais été énorme hein

Ça existe un T3 de 35 M2 ?

Jamais vu ça en étant dans l'immo depuis 2 ans

35cm

90m2 ça fait un énorme T3, j’ai que 2 chambres mais un salon de 30m2 hors cuisine

Énorme ?
C’est gigantesque pour un T3

bon demain aprem je saurai si je passe en chômage partiel ou si je reprends en télétravail

C’est les T3 teh l’ancienne

La banque centrale européenne qui fout sa merde.

https://www.lemonde.fr/economie/article/2020/03/19/coronavirus-la-banque-centrale-europeenne-lance-un-plan-d-urgence-historique-pour-calmer-les-marches_6033613_3234.html

On est d'accord que le rebond est là uniquement grâce aux 700 milliards injectés ?

D'après vous, ça va se recasser la gueule de nouveau après ou pas ?

Juste par hasard, investir dans des parts d’une entreprise en bourse faut s’y prendre par internet ? Vous auriez un lien qui explique tout ça ? Mon entreprise vient d’y rentrer et je voudrais savoir si ça vaut le coup en fait