J’ai de quoi poser 500k€ donnez moi UNE SEULE bonne raison de les mettres dans un bien immobilier en France en 2024?

Ba y'en a pas kheyou

Le 27 mars 2024 à 23:14:38 :
Ba y'en a pas kheyou

This, à moins d'aimer se faire tondre à ras

Attends je suis en train de chercher

etre propriétaire

Avoir un bien qui resiste à la dépréciation des valeurs monétaires. Et qui s’apprécie grâce à l’inflation.
Par exemple ?

Faut demander à une IA je pense

Avoir un château dans un coin magnifique et entouré de forêts en France, loin des gueux et avec des voisins friqués et bien éduqués
Y accueillir John, ton cousin américain qui est également un des actionnaires principaux de Lockheed Martin
Et enfin pour y faire un foot avec le petit petit petit fils de Napoléon Bonaparte
Autant dire toutes les raisons du MONDE de rester pour un prolax de la classe moyenne

alors que tu peux louer
arreter de payer tes loyers (et investir cet argent )
profiter de la treve hivernale en vivant comme un nabab
se faire expulser et recommencer l'hiver suivant

ta culture,
tes traditions,
ta terre,
ton pinard
ton frometon,
je sais pas si tu pourras vivre à dubai (par ex) sans être perpétuellement en manque de tes valeurs et de tes origines,
ca fait une bonne raison
perso je hodl la fronce jusqu'au péril obvious

Le 28 mars 2024 à 01:25:40 :

Le 27 mars 2024 à 23:58:22 :
Avoir un bien qui resiste à la dépréciation des valeurs monétaires. Et qui s’apprécie grâce à l’inflation.
Par exemple ?

en achetant au top des prix ?

not ready pour les couple qui ont acheté en 2021 au top des prix avec un crédit magique a 1%

si il se sépare et doivent vendre dans 5-6 ans il vont se taper un -40% sur un patrimoine qu'il n'ont pas mais la perte réel ne sera pas fictive elle

mais on se sent levierisé

Le destin des immobilix : la rentabilité négative et la tonte à ras par tous les autres acteurs de l'immobilier

Le 28 mars 2024 à 01:25:40 :

Le 27 mars 2024 à 23:58:22 :
Avoir un bien qui resiste à la dépréciation des valeurs monétaires. Et qui s’apprécie grâce à l’inflation.
Par exemple ?

en achetant au top des prix ?

not ready pour les couple qui ont acheté en 2021 au top des prix avec un crédit magique a 1%

si il se sépare et doivent vendre dans 5-6 ans il vont se taper un -40% sur un patrimoine qu'il n'ont pas mais la perte réel ne sera pas fictive elle

mais on se sent levierisé

Ca décrit exactement ce qu’a fait un pote et sa meuf j’espère pour eux que ça finira pas en tonte abusee

en achetant au top des prix ?

not ready pour les couple qui ont acheté en 2021 au top des prix avec un crédit magique a 1%

si il se sépare et doivent vendre dans 5-6 ans il vont se taper un -40% sur un patrimoine qu'il n'ont pas mais la perte réel ne sera pas fictive elle

mais on se sent levierisé

Essaye de parler d’un sujet que tu maitrises … je sais bien que l’effet Dunning Kruger est omniprésent sur ce forum mais ça devient presque lassant de lire ce genre de conneries.
Tu n’as absolument aucune analyse fondamentale qui te permet de dire qu’on est « au top des prix ».
J’entends ce discours depuis 2008.
Si on raisonne de manière assez rationnelle, avec des faits économiques tangibles, et une réalité implacable dans une économie libérale à savoir que si demande > offre, alors les prix montent, on se rend compte qu’on est plutôt dans cette situation.
À savoir que la production de logement plafonne à 140k pour 2023 alors qu’elle devait être de 500k. Que le marché locatif est sous tension extrême. Qu’à cause des normes DPE, le logement se raréfie. Que la hausse des taux de l’ordre de 350% n’a que faiblement impactée le prix de vente (de l’ordre de 10% alors qu’elle aurait dû être de l’ordre de 30%).
La BCE aurait plutôt tendance à aller vers une baisse des taux directeurs. Donc par ricochet une baisse du taux de crédit immo. Ce qui va faire passer des dossiers qui ne passaient pas.
Economiquement, rien n’annonce une crise.

vdd parle de Kruger jt'e parle de Brandolini

Le 27 mars 2024 à 23:13:58 :
J’ai de quoi poser 500k€ donnez moi UNE SEULE bonne raison de les mettres dans un bien immobilier en France en 2024?

zero interet
go marché financier

Si tu laisses ta thune sur un compte tu te fait siphonner par l’inflation et avec 500k en main tu peux vraiment bien moyenner les prix et si c’est ta maison d’habitation principale tu pourras la revendre avec une plus value non taxée, a moins que tu préfères payer un loyer toute ta vie ?

Les gens vont s’adapter au marché.
Au lieu d’acheter 100m2 il en acheteront 80.
Depuis les années 50 c’est comme ça.
Les français ont perdu je crois 25 à 30m2 de surface en 30 ou 40 ans.
Le marché va se relancer par la baisse des prétentions des acquéreurs.

Le projet c'est de terminer sur un 9m2

installer un mini terrain de foot

Sans aller jusqu’à un raisonnement par l’absurde, c’est plutôt la direction que ça prend, oui.