Légalement, s'il a signé l'offre il est engagé en tant que vendeur et tu serais dans ton droit de le forcer à vendre au prix convenu.

Cependant, tu trouves la maison chère pour ce qu'elle est, veux tu vraiment lui faire une procédure judiciaire avec le temps, l'énergie et le coût que cela engendre ?

A mon sens, cherches une autre maison

T'es tombé sur un boomer qui réfléchit avec son égo au lieu d'être pragmatique ...

encore un locatix humilié par un immobilix

mérité pour ton pseudo

Le 21 juillet 2023 à 14:20:19 :
Le propriétaire fait ce qu'il veut.

Y a pas de compromis de vente, donc tu l'as dans le fion.

Malheureusement

Effectivement il ne faut jamais sous estimer la psychologie et l'affect dans un transaction, dans le cas d'une maison tu peux très bien ne pas souhaiter qu'un mec que tu n'aimes pas reprenne ta maison, comme tu peux choisir de donner ton chien a quelqu'un ou tu penses qu'il le respectera davantage (c'est un exemple, jamais je donnerais mon chien lol)

Le 21 juillet 2023 à 17:22:43 :
280 000 avec les taux actuels

y aura tj un taré plus que l'autre c'est ça le problème en France les prix immo sont pas pret de baisser

Le 21 juillet 2023 à 14:37:43 :

Le 21 juillet 2023 à 14:33:50 :

Le 21 juillet 2023 à 14:32:38 :

Le 21 juillet 2023 à 14:25:21 :

Le 21 juillet 2023 à 14:23:29 :

> Le 21 juillet 2023 à 14:22:17 :

>ce tarax de vendeur mdr jespere qu'il va rester blocked avec sa maison mdr ou avoir une offre moins cher

Ben il l'a vendu 3 jours après .... C'est le soucis...

Bon ok j'ai compris...

mdr brisax

Peux tu lire mon pseudo ?

je commence a comprendre le proprio vu tes réactions bonne sélection du coup pour toi

C'est pas grave du coup si c'est foutu je pense aller tagguer sa maison de haut en bas une prochaine nuit

Tu mérites ce qui t'es arrivé ... Le niveau quoi.

Le 21 juillet 2023 à 14:29:30 :

Le 21 juillet 2023 à 14:25:58 :

Le 21 juillet 2023 à 14:22:17 :
ce tarax de vendeur mdr jespere qu'il va rester blocked avec sa maison mdr ou avoir une offre moins cher

Je ne vois pas en quoi il est tarax.

Le choix de vente repose a priori d'abord sur un facteur financier:
- un vendeur préfère un acheteur qui paie comptant.
- un vendeur préfère un acheteur qui a déjà un accord de banque qu'un acheteur qui n'en a pas.
- un vendeur préfère un acheteur locataire plutôt qu'un acheteur qui a un prêt relais.
etc.

Mais le facteur affectif est souvent crucial.

Quand j'ai acheté ma maison, je suis venu avec mon fils de 2 ans. Il a caressé le chat de vieille dame, il lui a dit bonjour et "oh, elle est belle ta maison, madame"

Et j'ai emporté le morceau alors que les autres acheteurs potentiels avaient de meilleurs dossiers. AYA

La résumé parfait, acheter un bien et rajouter "mais c'est quand même trop cher" cela ne fait rien avancer, perso je préfère vendre ma maison a un mec content de l'acheter qu'a un mec qui rajoute qu'elle est trop cher surtout si j'ai 0 contrainte...

Sélécao Naturelle

Ceci.

Sans compter le fait que le mec a vu que l'OP allait lui casser les couilles et risquer de faire trainer la vente

Tu apprendras qu'il faut fermer sa gueule face à ces enculés de boomers

Mdr le vendeur ce fragile. On peut plus rien dire ?

A ta place l'op, je me renseignerai auprès d'avocat ou d'un notaire pour connaître tes droits. D'après moi, une offre contre signée vaut contrat et tu peux l'assigner en justice pour obtenir la vente forcée de la maison ou des indemnités en compensation de la vente annulée.

Donc oui, je lui foutrai un procès au cul à ce boomix.

[22:41:46] <Boleklolek>
Mdr le vendeur ce fragile. On peut plus rien dire ?

A ta place l'op, je me renseignerai auprès d'avocat ou d'un notaire pour connaître tes droits. D'après moi, une offre contre signée vaut contrat et tu peux l'assigner en justice pour obtenir la vente forcée de la maison ou des indemnités en compensation de la vente annulée.

Donc oui, je lui foutrai un procès au cul à ce boomix.

Tu estimes à combien le coût de cette procédure ?

Et le temps aussi, il va devoir attendre combien de temps selon toi pour récupérer le bien?

Conclusion : tu es du même niveau que l'OP.

la vraie question est : le vendeur a t il contre signé ton offre ?

Si oui, il est mal.
https://www.cafpi.fr/credit-immobilier/actualites/comment-annuler-offre-achat-vendeur

Si non, bah c'est que le processus n'était meme pas arrivé au stade de la promesse de vente.

offre d achat contresignée = accord sur la chose et sur le prix= contrat = tu devrais pouvoir le contraindre a te vendre, meme si quelqu un lui la prend a 285 KN

Le 21 juillet 2023 à 23:02:28 :

[22:41:46] <Boleklolek>
Mdr le vendeur ce fragile. On peut plus rien dire ?

A ta place l'op, je me renseignerai auprès d'avocat ou d'un notaire pour connaître tes droits. D'après moi, une offre contre signée vaut contrat et tu peux l'assigner en justice pour obtenir la vente forcée de la maison ou des indemnités en compensation de la vente annulée.

Donc oui, je lui foutrai un procès au cul à ce boomix.

Tu estimes à combien le coût de cette procédure ?

Et le temps aussi, il va devoir attendre combien de temps selon toi pour récupérer le bien?

Conclusion : tu es du même niveau que l'OP.

Vous êtes tous des bisounours ?

C'est sans scrupule que le vendeur a annulé la vente alors que l'OP avait une contre offre signée.

Si il y a une procédure et que l'OP gagne (il y a de fortes chances) c'est au vendeur de payer les frais de procédure de la partie adverse (article 700 du CPC) sans compter les indemnités pour la vente annulée.

En référé, la procédure peut prendre 6 mois max s'il n'y a aucun débat possible. En revanche, une procédure classique peut prendre 2, 3 ans, voire plus...

C'est pour ça, l'OP doit faire ses recherches sur Internet, se renseigner auprès d'un avocat, du notaire de famille s'il en a, voire consulter un huissier qui peut le guider.

Bien fait pour toi
T’apprendras à être poli la prochaine fois

toujours caresser un boomer dans le sens du poil

Le 22 juillet 2023 à 08:07:14 :
toujours caresser un boomer dans le sens du poil

Attention, un boomer c'est sournois.

[08:05:48] <Eogel10>
Bien fait pour toi
T’apprendras à être poli la prochaine fois

Le 22 juillet 2023 à 07:58:35 :
offre d achat contresignée = accord sur la chose et sur le prix= contrat = tu devrais pouvoir le contraindre a te vendre, meme si quelqu un lui la prend a 285 KN

Il y a un délai de rétractation de 10 jours. Il était peut être dedans ?

Négocier avec un boomer qui a tous les droits ? T'es un tarax