Salut les clés. J'ai une question pour ceux qui s'y connaissent en prêt bancaire. Avec ma copine on voulait acheter un appart. Le probleme c'est que celui ci nous convient plus, il y a des charges élevées et des soucis avec certains équipements. En bref on veut pas le prendre. Le soucis c'est qu'on a dépassé la date de rétractation et qu'on doit dans les 16000 euros si on refuse de le prendre. Je voulais savoir si c'était possible de faire une demande de refus de prêt auprès d'une banque, sachant que techniquement on remplit largement les conditions pour l'acheter ? Ça nous permettrait de nous rétracter sans payer les indemnités. J'ai besoin de vos conseils, on est un peu perdus...

UP pour l'histoire

Fallait réfléchir avant de signer t'achète pas un paquet de chips là

T’es pas censé avoir validation du prêt avant pour que t’aies promesse d’achat ?

Le 15 mai 2021 à 21:07:32 :
T’es pas censé avoir validation du prêt avant pour que t’aies promesse d’achat ?

Ben non, tu signes la promesse d'achat avec une condition suspensive sur l'obtention du prêt.

C'est quel genre de babouin qui signe avant de regarder le montant des charges ?
Sinon essaye de régler ça à l'amiable avec le vendeur.

Je sais pas khey mais je up ton topic.

Je crois que c'est mort. Si une banque refuse parce que le banquier est véreux et que ça semble louche on peut te demander d'aller voir un courtier

Il faut 2/3 refus de prêt dans des banques différentes
trop facile sinon, suffit dconnaitre le banquier et c'est la foire à la saucisse

fallait y penser avant, faire perdre son temps à tout le monde ça se paie

si y a une solution, tant mieux pour toi, mais pour l'avoir vécu c'est le souvenir que j'ai

Le 15 mai 2021 à 21:10:28 :
C'est quel genre de babouin qui signe avant de regarder le montant des charges ?
Sinon essaye de régler ça à l'amiable avec le vendeur.

Quel vendeur va refuser 16000€?

Fais toi virer de ta boîte

La plupart des notaires demandes 2 refus de 2 banques différentes, et la banque n'acceptera pas de faire un faut refus... Et il y a un délais de 10 jours pour se rétracter il y avait le temps de réfléchir sinon c'est trop facile...

La seule solution que je vois sans magouiller te coûterait plus cher que ce que tu devrais payer si tu refuses maintenant

Pour répondre ce sont des charges qui n'étaient pas annoncées au départ et que j'ai découvert en fouinant sur internet. En fait on pense qu'à cause de ces soucis cachés, que le quartier va devaluer et qu'on perdra plus à la revente que maintenant.

tu peux exit scam si tu taf chez macdo

sinon y a pas dsolution que de prendre tes responsabilités

Va prendre 2/3 crédits à la consommation je t'assure que les banques vont refuser de te prêter de l'argent

Le 15 mai 2021 à 21:15:08 :
Pour répondre ce sont des charges qui n'étaient pas annoncées au départ et que j'ai découvert en fouinant sur internet. En fait on pense qu'à cause de ces soucis cachés, que le quartier va devaluer et qu'on perdra plus à la revente que maintenant.

Si y'a des vrai vice caché, voit avec ton notaire pour faire annuler la vente pour vice caché. Sinon c'est mort

Si tu peux prouver le vice cachée ça fonctionne

mais prépare toi à une proc coûteuse et que t'es pas sur de gagner

t'as déconné

Dans le compromis le vendeur a obligation de notifier le montant des charges, si le montant n'était pas bon, le compromis est alors caduque mais ça me parait bizarre car même les futurs travaux de la copropriété doivent être stipulés dans le compromis... ça fait parti des documents obligatoires.

T'as l'air d'inventer pour les charges
tu cherches à t'extirper de tes responsabilités.

Voit avec ton notaire si tu peux sauver les meubles, mais va pas croire qu'il va s'asseoir sur ses honoraires par bonté

Merci de vos réponses pour l'instant. En gros il s'agit d'une chaudière commune au quartier qui alimente les sous chaudières de chaque bâtiment. Et il se trouve que j'ai appris que la sous chaudière a de ssohus apparemment et qu'elle donne un certain coup. Après je sais que j'aurais dû encore pkus fouiner. Je plaide coupable de mon manque d'expérience.