Ben en théorie c'est quand même plus utile que le guide Michelin.

J'ai parlé avec un agent immobilier qui m'a dit qu'il avait plus rien vendu depuis deux mois et que c'est un marché d'acheteurs et pas de vendeurs, c'est à dire que les prix baissent et que les négociations sont inévitables. Tout devrait s'agraver aux alentours de l'automne, qui est "hors saison". Si vous voulez acheter, à mon avis, achetez entre octobre et décembre.

L'agent m'a confié que certaines maisons étaient vendues avec 30% en moins de leurs prix initiaux.

C'était évident, et le contexte macroéconomique va tout faire exploser.

"Tout devrait s'agraver aux alentours de l'automne, qui est "hors saison". Si vous voulez acheter, à mon avis, achetez entre octobre et décembre. "

Ca

""Tout devrait s'agraver aux alentours de l'automne, qui est "hors saison". Si vous voulez acheter, à mon avis, achetez entre octobre et décembre. "

-> Ca dépend, peut être qu'en décembre il sera plus difficile de contracter un crédit ou bien les crédits seront peut être simplement plus cher. A suivre...

[Peace_Mathieu]
Posté le 15 août 2012 à 21:40:21
J'ai parlé avec un agent immobilier qui m'a dit qu'il avait plus rien vendu depuis deux mois et que c'est un marché d'acheteurs et pas de vendeurs, c'est à dire que les prix baissent et que les négociations sont inévitables. Tout devrait s'agraver aux alentours de l'automne, qui est "hors saison". Si vous voulez acheter, à mon avis, achetez entre octobre et décembre.

L'agent m'a confié que certaines maisons étaient vendues avec 30% en moins de leurs prix initiaux.

Le parisien a fait, cette semaine, la une sur ce sujet. En expliquant exactement la même chose.

Quand je pense que mes parents viennent de devenir propriétaires... et qu'il va falloir vendre la maison pour payer les frais liés à l'héritage.

Les prix de l'immobilier vont battre un nouveau record à Paris

http://www.challenges.fr/actu-immo/20120913.CHA0794/les-prix-de-l-immobilier-vont-battre-un-nouveau-record-a-paris.html

Bon ben le krach n'est pas pour tout de suite....

Perso j'attends l'éclatement de la bulle immobilière chinoise. On va douiller

Paris =/= France.

Grave, je bosse dans l'immobilier et on sent qu'on va prendre cher bientot coté licenciement.
le CA est en baisse et pas les charges, va falloir faire du ménage...

Je ne pleurerai pas sur les agents immobiliers

flexokick
Posté le 13 septembre 2012 à 17:56:57
Grave, je bosse dans l'immobilier et on sent qu'on va prendre cher bientot coté licenciement.
le CA est en baisse et pas les charges, va falloir faire du ménage...

Moi c'est le contraire, j'ai lancé ma boite il y a un peu plus d'un an et ça décolle enfin.

C'est la gestapo fiscale, les banques (cautionnement bancaire exorbitant) et les frais de création (consignation capital, garantie financière, RCE, comptable, greffier etc) qui m'ont fait terriblement chier et qui rebute un tas de personne de se lancer...

Darkman01
Posté le 13 septembre 2012 à 18:55:48
Je ne pleurerai pas sur les agents immobiliers

Moi non plus^^

@ Sanglier: cool^^ ça doit pas être évident de se lancer

Quelle garantie pour ta caution bancaire ?

"Paris =/= France. "

-> "Les prix des logements anciens en France ont été stables au deuxième trimestre sur un an mais ont légèrement baissé (-0,3%) par rapport au premier trimestre, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi 13 septembre."

Ce sont les premières lignes de l'article.

"suppression de la loi Scellier, remise en cause du PTZ, y’a fortement moyen que le ralentissement constaté ces deux derniers mois se transforme en krach et pénalise pas mal le secteur de la construction."

Sur Nice ça été le contraire, le marché s'est emballé justement grâce à ces modifications. Et concernant le cautionnement bancaire, je devais lâcher 1an de loyer (T4 centré) + intérêts, et ajouté les travaux, les meubles.. bah soit tu abandonnes soit tu douillais sévère. Et que ce soit les banques, les CCI, les agences immobilières, la région..ils avaient tous des oursins dans les poches et cela même avec un concept en plein ampleur, étude de marché, expertisé bref ça puait l'arrangement mafieux. En même temps ce sont les ritals qui tiennent la ville..