Bon, comme tu as fait un magnifique effort d'écriture, je vais te répondre en espérant te montrer mon point de vu
Oui mais voilà : première aberration, je n’ai, de ma vie, jamais vu des puits d’extraction en plein milieu d’une ville ( http://www.hapshack.com/images/CgPJA.png ). Alors les nappes de pétroles sont bien là, mais je vois mal des investisseurs construire des buildings à côté d’une source de nuisance incroyable. Ca peut vous sembler être un détail mais continuons. 
Je suis assez d'accord avec toi, un puit de pétrole en plein milieu d'une ville n'est pas réaliste. Mais, contrairement aux développeurs, je te conseille de ne pas faire une ville à part entière dans cette endroits mais un coin ou il n'y aurait que de l'extraction que tu redistribuerai aux autres villes
Deuxièment, vous conviendrez tous qu’une ville à besoin de services comme les hôpitaux, les pompiers, les flics et tout le bordel présent dans le jeu : bien. En revanche, ce qui me peine, c’est de constater que un poste de police n’est visiblement guerre suffisant à protéger une ville à lui tout seul, et qu’il faut visiblement en rajouter un pour avoir une bonne protection notamment autour des casinos. (http://www.hapshack.com/images/pQx3.png ) 
C'est faux, il ne faut pas en rajouter mais rajouter des modules, car tu conviens comme moi que les bâtiments publics évoluent avec la taille de la ville. Encore une fois, certaines personnes préféreront ne mettre que de petits postes de polices. Et comme tu le vois sur l'image, il n'y a pas de crime est la zone est sur protégé.
Oui mais voilà : à force de multiplier les services, on se retrouve avec finalement moins d’industries, moins de commerces et… moins d’habitants. La faute à deux choses :
- une carte bien sur trop petite pour s’étaler
- une couverture bien trop petite des services (sérieusement, un poste de police couvre bien plus que 2x2km dans la vie réelle) 
Malheureusement, je n'ai rien à dire sur ce point la, la ville est trop petite.
Ensuite, viens la forme urbaine. Il n’y en a qu’une. Regardez cette région : http://www.hapshack.com/images/I8Nb.png . Ridicule n’est ce pas ? Un copier/coller de chaque ville, avec éventuellement une spécialisation différente, mais qui visiblement n’influe en rien la forme urbaine. Bref le but de chaque carré est de finir avec des buildings de riches dans un espace condensé. Avec quelques inepties de temps à autre, des mines en plein milieu du centre (si on peut parler de… centre) par exemple. 
Il faut dire qu'il n'a pas spécialisé ses villes, il n'a fait que le modèle forte densité / riche
Je trouve en outre dommage que placer un parc sur une parcelle détruit entièrement le batiment à côté alors que ce dernier n’est pas touché par le parc, petit bug ou je ne sais quoi, mais ça provoque un certain étonnement. La encore, vous réduisez vos possibilités de bâtir, en créant des parcs. 
Je pense que c'est un bug qui sera corrigé
Parlons des buildins abandonnés. Ca aussi, je n’ai jamais vu. Un gratte ciel de 30 étages abandonné qu’on rase ? Enfin je sais pas, mais ça n’existe que très rarement, or dans le jeu il semblerait qu’il soit monnaie courante de détruire les bâtiments abandonnés. Sans pour autant cherchez la cause du pourquoi PUISQUE il se reconstruit automatiquement 
Dans une vrai ville, il faut l'autorisation de la mairie pour détruire un bâtiment délabré, mais ma pour le construire
La ville, c’est un conglomérats de différentes entités qui se mêlent, se zonent, s’entrechoquent. La ville, théorisé dans certains bouquins, on la connaît tous : en Amérique (on reprendra ce modèle puisque il semblerait difficile de faire de l’Européen, compte tenu du centre historique inexistant dans le jeu), c’est un centre financier composé de gratte ciels, des inner cities au delà et enfin la banlieue de riche (pour résumé). Mais on trouve aussi des zones commerciales à un endroit dans la ville, comme un grand parc dans un autre, le stade de foot plus loin, bref la ville c’est pas 2x2 de gratte ciels ! 
Rien à dire, tu as raison
Voila 
Pavé moi, ce qui m'ont lu me salut 