bah c'est pas normal :o) moi j'ai déjà eut un château comme ça et c'était un problème avec ma carte graphique (bon il se remettait correctement au bout d'un moment mais ça ramais pas mal, j'avais d'autre problème aussi)
le port et les "bâtiments" que tu as déjà sont des élément par défaut, ce ne sont pas vraiment des bâtiment ou tu peux héberger des sims.
par contre effectivement j'avais pas remarqué mais ton premier vrai "bâtiment" vaut 0PR
ton château devrait avoir cette tronche là :
http://www.pixenli.com/imimages/1315254957063206700.jpg
ça n'est pas normal du tout que tu n'ai que la base et la porte. ce n'est pas étonnant que tu ne puisse pas non plus créer de sims.
quel est la configuration de ton pc ?
tu as mis ta carte graphique à jour ?
tu as fait les mise à jour du jeu ?
sinon je vois pas dslée, peut-être que là ou tu as lu que c'était un bug il y avait une solution proposée ?