Le 19 octobre 2023 à 16:42:23 :
C'est actuellement mon cas, bon après j'ai fini mes études il y a à peine 2 ans, mais je me vois mal acheter, j'ai l'impression que c'est une arnaque

à ce niveau là oui osef d'acheter surtout que les taux sont hauts

Le 19 octobre 2023 à 16:49:35 :

Le 19 octobre 2023 à 16:47:07 :

Le 19 octobre 2023 à 16:45:27 :

Le 19 octobre 2023 à 16:44:08 :
Normal si tu vis à Paris

Même avec 8k t'es limite pour acheter un appart correct (700k-800k) et il faudra un énorme apport

Bordel c'est quand même dingue avec un salaire pareil de pas pouvoir etre proprio

C'était faisable il y a 2-3 ans

Aujourd'hui avec les taux délirants t'es baisé

+ 8k à Paris tu vis bien mais t'es pas très riche non plus

Je m'y connais pas trop mais les prix n'ont pas diminué à Paris ?

À vu d'œil ça a diminué légèrement (10% max) mais franchement vu l'explosion des taux le pouvoir d'achat a dû être divisé par deux concrètement

Un bon appart pour un jeune actif c'est toujours 700-800k€. 600k€ de dette à 4% sur 25 ans c'est du délire total

Tu dois avoir 300-400k€ de coût du crédit

Je connais pas Lyon mais ça doit être le même délire

La douille putain biomed c’était du 15k net il y a 20-30 ans

"Avant IR, je suis TNS, un peu l'équivalent d'un freelance ouai"

Tu triche un peu avec ton avant IR kheyou

Je suis dans le meme cas que toi mais deja proprio ^^

biensur que c'est une arnaque d'acheter en france

le seul but d'acheter c'est si tu veux laisser quelque chose à tes enfants sinon sur 20 ans par exemple, ta maison achetée t'aura couté bien plus que 20 ans de loyer

donc reste locataire , et loue pas un truc luxueux , comme ça c'est presque rien pour ton salaire

Le 19 octobre 2023 à 16:54:48 :

Le 19 octobre 2023 à 16:49:35 :

Le 19 octobre 2023 à 16:47:07 :

Le 19 octobre 2023 à 16:45:27 :

Le 19 octobre 2023 à 16:44:08 :
Normal si tu vis à Paris

Même avec 8k t'es limite pour acheter un appart correct (700k-800k) et il faudra un énorme apport

Bordel c'est quand même dingue avec un salaire pareil de pas pouvoir etre proprio

C'était faisable il y a 2-3 ans

Aujourd'hui avec les taux délirants t'es baisé

+ 8k à Paris tu vis bien mais t'es pas très riche non plus

Je m'y connais pas trop mais les prix n'ont pas diminué à Paris ?

À vu d'œil ça a diminué légèrement (10% max) mais franchement vu l'explosion des taux le pouvoir d'achat a dû être divisé par deux concrètement

Un bon appart pour un jeune actif c'est toujours 700-800k€. 600k€ de dette à 4% sur 25 ans c'est du délire total

Tu dois avoir 300-400k€ de coût du crédit

Je connais pas Lyon mais ça doit être le même délire

Bon après pour être honnête, j'ai aucune intérêt à partir là-bas (ni à m'installer à Lyon d'ailleurs), je voudrais viser une ville comme Strasbourg (même si actuellement mon groupe me bloque à Lyon )

On peut rester locataire.

Par contre, à côté de ça, faut placer intelligemment son argent sur un PEA et pas se louper (sachant aussi qu'il y aura toujours une part de risque plus ou moins élevée)

L'immobilier (pour sa résidence principale) est quand même une façon de planquer son pognon sans avoir trop à réfléchir.

Quoi qu'il en soit, laisser son argent dormir est la PIRE des options. Un mec qui a 100K€ en cash (en sus d'un livret A et d'un LDDS blindé of course) sur son compte a perdu 5000€ rien que cette année à cause de l'inflation

Le 19 octobre 2023 à 16:55:58 :
La douille putain biomed c’était du 15k net il y a 20-30 ans

Et encore je suis vraiment dans la moyenne haute par rapport à mon exp, logiquement j'aurais dû commencer un peu plus bas

Le 19 octobre 2023 à 16:55:36 :

Le 19 octobre 2023 à 16:54:27 :

Le 19 octobre 2023 à 16:52:54 :

Le 19 octobre 2023 à 16:51:45 :

Le 19 octobre 2023 à 16:50:46 :

> Le 19 octobre 2023 à 16:48:30 :

>Qui va feed ça

Pour avoir discuté avec lui, je confirme qu’il est bien pharma bio pour un grand groupe de biologie médicale et au statut TNS

aya l'op qui sort les secondaires

Je ne suis pas son secondaire, juste un type qui a discuté avec lui du statut de TNS et des douilles des grands groupes

Alors, ton internat se passe bien ?

Ça débute en Novembre, pour l’instant je passe 50% de mon temps à dormir et 50% à lire des bouquins et faire le ménage

Comment ça se passe de ton côté ? Toujours en ultraminoritariat ?

Pour longtemps encore, après je reste assez timide sur mes investissements car j'ai très envie de m'éloigner de Lyon (au risque de devoir rompre avec mon groupe), sinon ça va

8k en TNS, si l’entreprise te paye pas les cotisations c’est du 4-5k super nets
Pas énorme du tout

Surtout qu’avant sarko, c’était effectivement du 15k nets

Le 19 octobre 2023 à 16:56:04 :
"Avant IR, je suis TNS, un peu l'équivalent d'un freelance ouai"

Tu triche un peu avec ton avant IR kheyou

Je suis dans le meme cas que toi mais deja proprio ^^

C'est avant IR mais je suis "presque" remboursé de ce que je dois rembourser par mon groupe, en soit je dois toucher dans les 6k5 net

Le 19 octobre 2023 à 17:04:11 :
8k en TNS, si l’entreprise te paye pas les cotisations c’est du 4-5k super nets
Pas énorme du tout

Surtout qu’avant sarko, c’était effectivement du 15k nets

J'ai répondu au-dessus

Le 19 octobre 2023 à 17:07:34 :

Le 19 octobre 2023 à 17:04:11 :
8k en TNS, si l’entreprise te paye pas les cotisations c’est du 4-5k super nets
Pas énorme du tout

Surtout qu’avant sarko, c’était effectivement du 15k nets

J'ai répondu au-dessus

T’es bien au dessus de la moyenne même avec seulement 6k5 nets avant impôts
Généralement sans xp t’es plutôt à 4k5 nets

Combien te rapportent en pourcentage tes parts par an ?

Courage l’op y’a juste à prier que les taux d’intérêt baissent

Le 19 octobre 2023 à 17:09:09 :

Le 19 octobre 2023 à 17:07:34 :

Le 19 octobre 2023 à 17:04:11 :
8k en TNS, si l’entreprise te paye pas les cotisations c’est du 4-5k super nets
Pas énorme du tout

Surtout qu’avant sarko, c’était effectivement du 15k nets

J'ai répondu au-dessus

T’es bien au dessus de la moyenne même avec seulement 6k5 nets avant impôts
Généralement sans xp t’es plutôt à 4k5 nets

Combien te rapportent en pourcentage tes parts par an ?

Même pas 5% de mon revenu, mon groupe est déjà très réticent à l'idée de me laisser une trop grosse part (j'ai déjà été convoqué pour ça par un directeur régional), en plus j'ai aucun intérêt actuellement vu mes plans

Le 19 octobre 2023 à 16:44:34 :

Le 19 octobre 2023 à 16:43:59 :

Le 19 octobre 2023 à 16:43:20 :
T'a fait quoi comme études kheyou ?

Études de pharmacie puis internat en biologie médicale

8k l'épicier

le rsaiste qui parle

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-71088767-1-0-1-0-help-travailler-a-l-usine-ou-etudes-sup.htm

Oui oui, en un an tu passe de RSAiste à 8k net

Le 19 octobre 2023 à 17:10:21 :
Courage l’op y’a juste à prier que les taux d’intérêt baissent

Après j'ai pas besoin de prêt, c'est les biens en eux-même qui sont surestimés

Le 19 octobre 2023 à 17:13:04 :
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-71088767-1-0-1-0-help-travailler-a-l-usine-ou-etudes-sup.htm

Oui oui, en un an tu passe de RSAiste à 8k net

Le 19 octobre 2023 à 17:13:04 :
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-71088767-1-0-1-0-help-travailler-a-l-usine-ou-etudes-sup.htm

Oui oui, en un an tu passe de RSAiste à 8k net

Ben oui je shitpost, d'ailleurs si tu vas sur le forum smash t'en auras encore plus