Il faudrait faire des lois la dessus mais bon c'est pas Big M qui va faire ça.

Anice Lajnef m'a bien fait comprendre le délire de la finance...
Des boomers qui ont 15 propriétés et qui du coup n'ont aucun problème à avoir un énième crédit contre des jeunes qui galèrent pour acheter ou même louer un logement lorsqu'il n'y a personne derrière eux pour se porter garant.

Les boomers ne se rendent pas compte qu'ils écrasent leurs prochains, ou alors ce sont de grosses merdes égoïstes...

Les cycles immo sont long.
Si ca baisse ca sera sur 5 à 20 ans pas 6 mois.
On vend pas des maison comme des actions.
Et ca commencera par une phase de reduction du nombre de transactions.
Car les proprios mettent des mois avant de baisser.
Après si on entre dans une ere de taux elevé sans augmentation massive des salaire il evident que mecaniquement l'immo krachera sur plusieurs années

Le 24 septembre 2022 à 09:15:14 Orage_Sec a écrit :
J'ai une maison prête à être revendue depuis un an elle a déjà pris 30k, c'est plus que ce que j'ai mis dans les travaux + achat

VIve la bulle

On lui dit que personne va l'acheter ?

Le 24 septembre 2022 à 09:50:53 :

Le 24 septembre 2022 à 09:49:26 TontonNounours2 a écrit :

Le 24 septembre 2022 à 09:46:41 :

Le 24 septembre 2022 à 09:44:59 TontonNounours2 a écrit :
J’ai une question, si on achète un bien immobilier et qu’il y a une catastrophe naturelle qui le détruit, ça se passe comment ?

L'assurance prend une partie ou tout en charge , normalement

Ok je vois merci C’est toujours ça qui m’a freiné sur l’achat d’une maison, si il y a un incendie tu es littéralement baisé pour moi Car les assurances on connaît, en terme de fdputeries ce sont les rois

Bah ouais, mais bon, c'est la vie hein, tu peut mourir d'un accident de bagnole ou faire un AVC dans 10 minutes

Ma voiture 20k et ma maison 500k, c’est pas le même chose en terme d’échelle de risque. Dans un cas tu es baisé mais vivant encore, dans l’autre cas tu es mort si ça part vraiment en couilles

Le 24 septembre 2022 à 09:52:44 :
On est en déficit de logements en France

Nombre de Français sur le terrain métropolitain : 65 millions (sans compter les étrangers qui sont là pour le travail ou les études)

Au 1er janvier 2021, la France métropolitaine compte 36,2 millions de logements
https://www.insee.fr/fr/statistiques/5761272#:~:text=qu'en%20m%C3%A9tropole-,Le%20nombre%20de%20logements%20augmente%20moins%20vite%20sur%20la%20p%C3%A9riode,de%20logements%20suppl%C3%A9mentaires%20depuis%201982.

Nombre de logements construits par an en France : 200 000
https://fr.statista.com/statistiques/1035000/nombre-logements-construits-france-type-usage/

Nombre de migrant : En 2021, la France a délivré 733 070 visas
https://www.vie-publique.fr/en-bref/283396-immigration-les-chiffres-pour-2021#:~:text=Les%20flux%20migratoires,d%C3%A9livr%C3%A9s%20avant%20la%20crise%20sanitaire.

Comment le marché peut s'écrouler ?

Ils attendent l'explosion de la bulle, l'invasion russe, la guerre nucléaire

Ca commence à faire beaucoup d'espoir pour rien
et le pire c'est qu'ils sont convaincus que ca va arriver, les mecs font les pires choix possible depuis leurs naissances mais selon eux ca va arriver à 100%

Le 24 septembre 2022 à 09:53:06 CPD2---Modxx a écrit :
Il faudrait faire des lois la dessus mais bon c'est pas Big M qui va faire ça.

Anice Lajnef m'a bien fait comprendre le délire de la finance...
Des boomers qui ont 15 propriétés et du coup aucun problème à avoir un énième crédit contre des jeunes qui galère pour acheter ou même louer un logement lorsqu'il n'y a personne derrière eux pour se porter garant.

Les boomers ne se rendent pas compte qu'ils écrasent leurs prochains, ou alors ce sont de grosses merdes égoïstes...

La fin de ton post contient la vérité khey

Le 24 septembre 2022 à 09:47:15 :

Le 24 septembre 2022 à 09:45:25 :

Le 24 septembre 2022 à 09:42:47 :

Le 24 septembre 2022 à 09:41:38 :

Le 24 septembre 2022 à 09:39:50 :

> Le 24 septembre 2022 à 09:34:22 :

>Les "proprios" qui ont acheté depuis le COVID sont pas prêts

>

> Vs avez achetez a des prix stratosphériques, quand dans 6 mois le chômage aura explose et le taux seront passe a 5%, vos baraque vaudront NADA:)

>

> Bien sûr les gens voudront toujours acheter, mais leur budget ça sera 40k€:)

J'espère tellement que tu as raison.
Je laisse de l'argent sur les livrets et autres supports pourris depuis 1 an en vu d'un effondrement du prix des passoires thermiques.
Si ça se passe vraiment comme ça, je me lance pour un quatrième investissement locatif

Tu mises sur l'effondrement d'une bulle qui n'a JAMAIS explosé, même lors des crises financières, 5 ans plus tard ça continue à moon

Et pendant ce temps les euros sur ton livret perdent de la valeur chaque jours...Tic... Tac.. Tic... Tac...

Va dire ça à ceux qui ont acheté en 2008/2009. Je travail dans l’immobilier depuis 10 ans et j’ai rencontré énormément de clients en 2013-2014 qui perdaient de l’argent en revendant leurs biens

Et aujourd'hui ? Ils en perdraient de l'argent ?

Le principe d'une bulle c'est qu'elle éclate, hors cette bulle n'a jamais éclaté, toujours to the moon

Regarde la courbe des prix immobiliers depuis 100 ans

Tu sais combien de temps un ménage garde son bien en moyenne ? Un jeune de 25 ans aujourd’hui qui achète un t2 pleins pots, il rencontre quelqu’un et fait un enfant 4 ans plus tard. Il fait quoi ? Il reste dans son petit T2 ou il revend ?

La bulle a éclater plusieurs fois mais vous pensez que quand ça éclate, ça perd 100%

J'en ai rien a foutre que Jordan achète sa résidence principale pour y rester 3 ans, il se fait sélectionner et c'est bien fait pour lui

On considère en moyenne qu'une RP est rentable à l'achat si on reste dedans 7 ans, moi j'ai acheté pour y rester beaucoup plus, c'est le but de l'achat normalement

Le 24 septembre 2022 à 09:53:06 :
Il faudrait faire des lois la dessus mais bon c'est pas Big M qui va faire ça.

Anice Lajnef m'a bien fait comprendre le délire de la finance...
Des boomers qui ont 15 propriétés et du coup aucun problème à avoir un énième crédit contre des jeunes qui galère pour acheter ou même louer un logement lorsqu'il n'y a personne derrière eux pour se porter garant.

Les boomers ne se rendent pas compte qu'ils écrasent leurs prochains, ou alors ce sont de grosses merdes égoïstes...

Je crois que tu es à deux doigts de comprendre que la société est injuste et égoïste
Tu n'obtiens pas ce que tu mérites mais ce que tu arrives à prendre.

On fait un pari sur l'avenir, si la bulle explose on pourra acheter des palaces pour 100k

C'est autre chose que vos cagibis miteux acheté 400k en plein contexte d'inflation et qui vaudront 0 une fois la bulle eclatax

Le 24 septembre 2022 à 09:54:13 :

Le 24 septembre 2022 à 09:15:14 Orage_Sec a écrit :
J'ai une maison prête à être revendue depuis un an elle a déjà pris 30k, c'est plus que ce que j'ai mis dans les travaux + achat

VIve la bulle

On lui dit que personne va l'acheter ?

Tout se vend en moins d'une semaine , appelle n'importe quelle agence immobilière tu verras

Le 24 septembre 2022 à 09:52:44 :
On est en déficit de logements en France

Nombre de Français sur le terrain métropolitain : 65 millions (sans compter les étrangers qui sont là pour le travail ou les études)

Au 1er janvier 2021, la France métropolitaine compte 36,2 millions de logements
https://www.insee.fr/fr/statistiques/5761272#:~:text=qu'en%20m%C3%A9tropole-,Le%20nombre%20de%20logements%20augmente%20moins%20vite%20sur%20la%20p%C3%A9riode,de%20logements%20suppl%C3%A9mentaires%20depuis%201982.

Nombre de logements construits par an en France : 200 000
https://fr.statista.com/statistiques/1035000/nombre-logements-construits-france-type-usage/

Nombre de migrant : En 2021, la France a délivré 733 070 visas
https://www.vie-publique.fr/en-bref/283396-immigration-les-chiffres-pour-2021#:~:text=Les%20flux%20migratoires,d%C3%A9livr%C3%A9s%20avant%20la%20crise%20sanitaire.

Comment le marché peut s'écrouler ?

Les gauchistes qui se plaignent du bétonnage de la France anti écologique
Les gauchistes qui se plaignent de la hausse des prix del'immobilier

Mais refuse de voir le lien avec augmentation de la population, augmentation de la demande et immigration.

Le 24 septembre 2022 à 09:51:08 :
J'en peux plus en tant qu'étudiant je cherche une PUTAIN de studio mais je trouve rien. Paris cette ville de rat

T'inquiètes pas, écoute les wolf of wolf street qui te disent que la bulle va éclater

D'ici 6 mois t'auras 120m2 en paris intra pour 150€/ mois

Faut acheter un terrain à quelques milliers dans la creuse et y planter une tente les kheys

Le 24 septembre 2022 à 09:56:40 :
Faut acheter un terrain à quelques milliers dans la creuse et y planter une tente les kheys

La Creuse c'est finie khey, ca a flambé

La Corrèze en revanche ca vaut encore le coup

Le 24 septembre 2022 à 09:51:00 :

Le 24 septembre 2022 à 09:48:33 illoumine a écrit :

Le 24 septembre 2022 à 09:45:25 :

Le 24 septembre 2022 à 09:42:47 :

Le 24 septembre 2022 à 09:41:38 :

> Le 24 septembre 2022 à 09:39:50 :

> > Le 24 septembre 2022 à 09:34:22 :

> > Les "proprios" qui ont acheté depuis le COVID sont pas prêts

> >

> > Vs avez achetez a des prix stratosphériques, quand dans 6 mois le chômage aura explose et le taux seront passe a 5%, vos baraque vaudront NADA:)

> >

> > Bien sûr les gens voudront toujours acheter, mais leur budget ça sera 40k€:)

>

> J'espère tellement que tu as raison.

> Je laisse de l'argent sur les livrets et autres supports pourris depuis 1 an en vu d'un effondrement du prix des passoires thermiques.

> Si ça se passe vraiment comme ça, je me lance pour un quatrième investissement locatif

Tu mises sur l'effondrement d'une bulle qui n'a JAMAIS explosé, même lors des crises financières, 5 ans plus tard ça continue à moon

Et pendant ce temps les euros sur ton livret perdent de la valeur chaque jours...Tic... Tac.. Tic... Tac...

Va dire ça à ceux qui ont acheté en 2008/2009. Je travail dans l’immobilier depuis 10 ans et j’ai rencontré énormément de clients en 2013-2014 qui perdaient de l’argent en revendant leurs biens

Et aujourd'hui ? Ils en perdraient de l'argent ?

Le principe d'une bulle c'est qu'elle éclate, hors cette bulle n'a jamais éclaté, toujours to the moon

Regarde la courbe des prix immobiliers depuis 100 ans

Fait un zoom sur les années 90
-30% sur paris

Ah ton influenceur préféré t as jamais parlé de l’immo dans les années 90? Lol

-30% en 5 ans

Même en prenant la pire période, la chute est pas si violente que ça, quand dans le même temps sur longue période ça a augmenté bien plus ET on parle d'un bien d'usage qui te permet d'économiser un loyer tous les mois.

Encore une fois sur longue période c'est imbattable d'acheter vs louer

Tu perds 100 000€ en 5 ans mais c est rien bordel cette secte

Vous avez acheté en 2020 à 300 000€ Une passoire thermique , moi j achèterai en 2024 à 200 000€ .. un appart classé C ou D
Et avec un Bon dpe

Je vous quitte les golems

Le 24 septembre 2022 à 09:53:06 :
Il faudrait faire des lois la dessus mais bon c'est pas Big M qui va faire ça.

Anice Lajnef m'a bien fait comprendre le délire de la finance...
Des boomers qui ont 15 propriétés et qui du coup n'ont aucun problème à avoir un énième crédit contre des jeunes qui galèrent pour acheter ou même louer un logement lorsqu'il n'y a personne derrière eux pour se porter garant.

Les boomers ne se rendent pas compte qu'ils écrasent leurs prochains, ou alors ce sont de grosses merdes égoïstes...

Ce n'est pas parce que X à 5 bien que les prix flambent.
Des bommers tu en as dans tous les pays Européens et tu n'as pas de hausse de prix

Il est urgent de savoir réfléchir les amis.

Le 24 septembre 2022 à 09:53:06 :
Il faudrait faire des lois la dessus mais bon c'est pas Big M qui va faire ça.

Anice Lajnef m'a bien fait comprendre le délire de la finance...
Des boomers qui ont 15 propriétés et qui du coup n'ont aucun problème à avoir un énième crédit contre des jeunes qui galèrent pour acheter ou même louer un logement lorsqu'il n'y a personne derrière eux pour se porter garant.

Les boomers ne se rendent pas compte qu'ils écrasent leurs prochains, ou alors ce sont de grosses merdes égoïstes...

L'état a mis un stop à cette pratique boomerienne

Aujourd'hui tu peux plus t'endetter au delà de 33% même en te servant de tes revenus locatifs comme levier

En gros c'est finito les multipropriétés à gogo payés par les locatix comme les boomers ont fait

Enfin c'est fini pour les zoomers, eux n'auront pas le droit à l'abondance, pour les boomers le mal est fait

Le 24 septembre 2022 à 09:56:35 :

Le 24 septembre 2022 à 09:51:08 :
J'en peux plus en tant qu'étudiant je cherche une PUTAIN de studio mais je trouve rien. Paris cette ville de rat

T'inquiètes pas, écoute les wolf of wolf street qui te disent que la bulle va éclater

D'ici 6 mois t'auras 120m2 en paris intra pour 150€/ mois

Par contre ton 120 m2 te Coûtera 1000€ / mois en chauffage et tu pourras pas le louer si tu veux le louer

Ça fera 900€ jeune fainéant

Le 24 septembre 2022 à 09:59:14 2JZ_GTE a écrit :
Ça fera 900€ jeune fainéant