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Le 02 janvier 2020 à 19:09:53 CarlosGhosnJap a écrit :
Ça va continuer de monter avec le grand Paris non ?

Avec les Jo de 2024 à paris et le Grand Paris je pense que c'est la periode .

Les prix prennent déjà en compte les futures lignes d'ailleurs. J'avais regardé le prolongement de la 11 par ex.

Mais des investisseurs se sont faits niqués des constructions de stations ont été annulées :rire

Le 02 janvier 2020 à 19:08:48 FlashF a écrit :
L’immobilier à Paris c’est vraiment une infamie.
Je me demande quand est ce que ça va s’arrêter de monter d’ailleurs. Mais va y avoir des acheteurs déçus dans quelques années je pense.

Je pense que au moment ou plus personne pourra acheter la bulle eclatera mais pas avant

La France est un pays qui centralise tout contrairement à d'autre pays comme l'allemagne ou t'as une repartition ( entre berlin,francfort, munich ,colone, Hambourg etc....)
Le soucis les cadres vont bosser à Paris, les etudiants vont a paris, les concert,cultures et grosses soirées sont à Paris
la ville attire se gentrifie .

Dans 15-20 ans vous allez voir le fief bobos sera le 18-19-20 eme

Bonjour le topic bonne année et tout le tralala
Quand des gens parlent de métiers élitistes, il veulent dire quoi par la?
Associates ? PDG ?
Et à partir de quel école on peut devenir un élite ?
Si on veut travailler dans la finance en passant par JD en audit
Puis faire un autre truc (aider moi a le trouver ) qui prend moins d'heure et bien payé pas besoin de taper dans une top 3 ?
Merci aux lecteurs

Je pense que la bulle va pas éclater avant 20 ans au moins malheureusement Tout est tellement centralisé...
Et même banlieue ouest tous les coins sympas et bien desservis c'est 7-8k/m² minimum...
Je vois vraiment pas l'intérêt d'acheter à Paris, qui peut rationnellement estimer que 100m2 de surface valent 1 million d'euros au vu des salaires actuels ? Faut louer quand t'es étudiant et en JD mais après faut s'exiler pour acheter, que ce soit en province ou à l'étranger

Le 01 janvier 2020 à 22:51:13 Alliloiu a écrit :

Le 01 janvier 2020 à 21:56:58 XouUlm a écrit :

Le 01 janvier 2020 à 21:30:02 Alliloiu a écrit :
Tu bosses dans quoi XouUlm ?

Je travaille pas encore je suis étudiant

Je me suis mal exprimé, tu veux bosser dans quoi plutôt ?

Je suis pas encore tout à fait arrêté, en finance mais pas en M&A

Le 02 janvier 2020 à 18:56:08 AryenLumineux39 a écrit :
Et du côté de Montrouge/Vincennes/Issy ? Ça reste Paris en plus agréable. Mais un peu loin des grands magasins et bureaux.

Même combat que Paris, avec des prix parfois très légèrement en dessous

Même en rajoutant Neuilly Levallois c’est la merde

Le 02 janvier 2020 à 19:37:15 XouUlm a écrit :
Je pense que la bulle va pas éclater avant 20 ans au moins malheureusement Tout est tellement centralisé...
Et même banlieue ouest tous les coins sympas et bien desservis c'est 7-8k/m² minimum...
Je vois vraiment pas l'intérêt d'acheter à Paris, qui peut rationnellement estimer que 100m2 de surface valent 1 million d'euros au vu des salaires actuels ? Faut louer quand t'es étudiant et en JD mais après faut s'exiler pour acheter, que ce soit en province ou à l'étranger

Quand on découvre comment ça marche l’immobilier à Paris.

Les jeunes couples dynamiques (2 cadres la trentaine) viennent visiter l’appartement en question avec leur grand mère qui fera un chèque de 400-500k. Le couple aura un apport « modeste » de 40k / personne.

Finalement ils vont emprunter 420k à 2 soit une mensualité +/- de 1600 sur 25 ans.

Et voilà comment on trouve un appartement sur Paris (source agent immobilier Parisien).

Concernant l’immobilier à Paris, le cabinet Accuracy a fait un papier intéressant dessus: https://www.accuracy.com/perspectives/comment-expliquer-la-forte-hausse-des-prix-au-m²-de-limmobilier-residentiel-paris-sommes-nous-au-sommet-dune-bulle-immobiliere-paris

En bref la principale explication de la hausse du prix est la baisse des taux (une Baisse d’1 point de pourcentage de taux d’intérêt se traduit avec une envolée des prix de 10%).

Le 02 janvier 2020 à 20:00:06 pasraisonnable a écrit :

Le 02 janvier 2020 à 19:37:15 XouUlm a écrit :
Je pense que la bulle va pas éclater avant 20 ans au moins malheureusement Tout est tellement centralisé...
Et même banlieue ouest tous les coins sympas et bien desservis c'est 7-8k/m² minimum...
Je vois vraiment pas l'intérêt d'acheter à Paris, qui peut rationnellement estimer que 100m2 de surface valent 1 million d'euros au vu des salaires actuels ? Faut louer quand t'es étudiant et en JD mais après faut s'exiler pour acheter, que ce soit en province ou à l'étranger

Quand on découvre comment ça marche l’immobilier à Paris.

Les jeunes couples dynamiques (2 cadres la trentaine) viennent visiter l’appartement en question avec leur grand mère qui fera un chèque de 400-500k. Le couple aura un apport « modeste » de 40k / personne.

Finalement ils vont emprunter 420k à 2 soit une mensualité +/- de 1600 sur 25 ans.

Et voilà comment on trouve un appartement sur Paris (source agent immobilier Parisien).

Oui je sais bien que ca marche comme ça. Les vieux ont absolument tout l'argent dans ce pays de toute façon et travailler ne rapporte plus rien vu comment l'Etat vole tout pour redonner à ceux qui font rien et aux soins médicaux des retraités

Je joue pas les Nostradamus donc je sais pas si ça va s’arrêter dans 10 15 ou 20 ans...
Mais même les arbres ne montent pas jusqu’au ciel et j’ai du mal à imaginer une montée continue qui dure encore très très longtemps.

Le 02 janvier 2020 à 20:30:16 FlashF a écrit :
Je joue pas les Nostradamus donc je sais pas si ça va s’arrêter dans 10 15 ou 20 ans...
Mais même les arbres ne montent pas jusqu’au ciel et j’ai du mal à imaginer une montée continue qui dure encore très très longtemps.

La monté sera plus lente.
La demande est élévée
Avec les JO de 2024 et le grand Paris ca risque de continuer les quartier comme 18-1-20 seront boboiser

quelqu'un peut m'expliquer la différence entre open-market et quantitative easing svp ?

https://m.youtube.com/watch?v=wyD-9wrupbk

Bordel ces cucks qui parlent d’immo et carrière à paris

New York Londres Hk Singapour ou rien

Tokyo à la limite mais Paris

Les français

Quantitative easing y’a intervention de la banque centrale
Open market non
De rien

Le 02 janvier 2020 à 20:34:59 Bardamu- a écrit :
quelqu'un peut m'expliquer la différence entre open-market et quantitative easing svp ?

Les opérations d'open market, ce sont interventions de la banque centrale sur le marché interbancaire des pensions livrées, aussi connu sous le nom de "repo" (il y en a en ce moment depuis octobre pour la Fed).

Le quantitative easing c'est une politique non conventionnelle de fois rachat de titres publics sur le marché secondaire par la banque centrale.

Le 02 janvier 2020 à 20:46:14 cassii a écrit :
Quantitative easing y’a intervention de la banque centrale
Open market non
De rien

N'écoute pas ça

Le 02 janvier 2020 à 20:45:30 cassii a écrit :
Bordel ces cucks qui parlent d’immo et carrière à paris

New York Londres Hk Singapour ou rien

Tokyo à la limite mais Paris

Les français

Londres bien ta colocation a 6 , c'est ultra cher
New York et Singapour j'imagine c'est la meme chose cher
Tokyo