Pas si gratuit que ça 
"Bien sûr, comme il faut bien gagner sa vie, il faudra en contrepartie reverser à Epic 5 % des revenus engendrés par trimestre, quel que soit le nombre de jeux concernés."
Source : http://www.gamekyo.com/newsfr61488_epic-l-unreal-engine-4-desormais-gratuit.html