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Topic Acheter des places de parking

Sujet : Acheter des places de parking

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Cieletlune
Cieletlune
MP
29 octobre 2017 à 18:51:10

Ça rapporte combien par jour? :question:

marston16
marston16
MP
29 octobre 2017 à 18:53:18

comment savoir sa dépend de la ville

Assarhaddon
Assarhaddon
MP
29 octobre 2017 à 18:53:20

C'est sur bittrex ?

antuniii
antuniii
MP
29 octobre 2017 à 18:54:15

c'est plutôt eux qui te prennent ton argent [[sticker:p/1lmb]]

rowrow31
rowrow31
MP
29 octobre 2017 à 18:54:43

Pour ma part j'ai très rapidement regardé cette possibilité sur ma ville de Toulouse et j'ai l'impression que c'est bien moins rentable qu'un appartement.
Peut être que des avis plus éclairés pourront affirmer mon opinion ... ou pas.

TO_THE_GANGE
TO_THE_GANGE
MP
29 octobre 2017 à 18:55:24

Shitcoin

Arfouche
Arfouche
MP
29 octobre 2017 à 18:56:50

Le 29 octobre 2017 à 18:54:43 rowrow31 a écrit :
Pour ma part j'ai très rapidement regardé cette possibilité sur ma ville de Toulouse et j'ai l'impression que c'est bien moins rentable qu'un appartement.
Peut être que des avis plus éclairés pourront affirmer mon opinion ... ou pas.

exact

sort ta calculette fais quelques calculs c de la merde, généralement t'att 10-15 ans pour rembourser l'investissement et une fois fini tu te fais mm pas 50e/ mois

toskoner
toskoner
MP
29 octobre 2017 à 18:57:04

C super rentable, j ai une copine qui en a 3 à Paris, elle m as dis c très bien tu trouve des locataires tout de suite, t as pas besoin de faire de travaux, aucun entretien, et c beaucoup moins chère qu un appart.
Si j'avais des sous j en prendrais c sur

GillesFedak
GillesFedak
MP
29 octobre 2017 à 18:58:16

vitalik est advisor go all in c'est dispo sur bittrex

gtawipeout
gtawipeout
MP
29 octobre 2017 à 18:58:18

dans des villes en developpement ça peut être super rentable, mais dans des grandes villes, ça coute déjà cher et c'est rentable dans trop longtemps, puis si tu prends en compte que les grandes villes veulent absolument baisser le traffic de véhicule en encourageant les vélo et transport en commum je dirais qu'il est un peu tard pour ce genre de buisness

Yuengling
Yuengling
MP
29 octobre 2017 à 19:00:27

Le 29 octobre 2017 à 18:58:16 GillesFedak a écrit :
vitalik est advisor go all in c'est dispo sur bittrex

Go réserver du Parking Coin ça va pump https://www.parking-public.fr/parkings-milan/parking-coin-a-40902-d-0/ [[sticker:p/1jne]]

Pseudo supprimé
29 octobre 2017 à 19:06:05

Très dépendant de l'emplacement ainsi que des frais d'agence sauf si tu veux gérer toi meme ou si tu peux mettre un pote sur le coup.

Ceux qui font de gros retours c'est ceux qui divisent leur place pour de la moto et prennent 4 rentes au lieu d'1 pour le meme emplacement. Mais sinon oui, quasiment 0 entretient et aucune gestion plus poussée que ça. Ca peut etre une porte d'entrée pour se lancer un peu dans l'acquisition immo à moindre cout.

gtawipeout
gtawipeout
MP
29 octobre 2017 à 19:09:41

Faut acheter des lots directement, mais faut vraiment avoir un truc a faire a côté, sacré metier de rentier/branleur ça

Pseudo supprimé
29 octobre 2017 à 19:13:27

Le 29 octobre 2017 à 19:09:41 gtawipeout a écrit :
Faut acheter des lots directement, mais faut vraiment avoir un truc a faire a côté, sacré metier de rentier/branleur ça

Pour arriver à le considérer comme un métier il faudrait du coup avoir un sacré patrimoine parking. Ca reste un point d'entrée comme un autre pour les petits capitaux. Le mieux étant en effet de claquer un crédit et de prendre par lot pour que ça ait un retour un minimum intéressant [[sticker:p/1jnh]]

NotoriousBTC
NotoriousBTC
MP
29 octobre 2017 à 19:19:52

Les parking ont longtemps été un très bon placement pour la simple et bonne raison que peu de monde pensait à en acheter.

Aujourd'hui la demande est trop forte et l'offre trop faible dans la plupart des moyennes et grosses agglos donc tu te retrouves avec des parking que tu payes la peau des coui**** avec en prime une rentabilité avoisinant celle d'un logement car le tarif de location n'a pas évoluée proportionnellement à celui du prix de vente.

Par contre c'est vrai que c'est pas sorcier comme placement. L'achat est simple car t'as peu de risque de te rater et la gestion locative aussi...

gtawipeout
gtawipeout
MP
29 octobre 2017 à 19:20:50

Pour avoir un retour sur 20 ans je pense qu'il vaut mieux investir dans des petits studio, en dénichant des affaires j'ai déjà vu des mecs en acheter pour moins de 20K proche de grande ville, quelques petits travaux et il loue ça a des prolo qui reste 6 mois/ 1 an max dans l'appartement.

the20
the20
MP
29 octobre 2017 à 20:04:46

Le 29 octobre 2017 à 18:54:43 rowrow31 a écrit :
Pour ma part j'ai très rapidement regardé cette possibilité sur ma ville de Toulouse et j'ai l'impression que c'est bien moins rentable qu'un appartement.
Peut être que des avis plus éclairés pourront affirmer mon opinion ... ou pas.

J'ai voulu en acheter une à Jean Jaures 12k€ mais j'ai laissé tomber. Trop incertain.

psarek3
psarek3
MP
29 octobre 2017 à 20:10:48

Le 29 octobre 2017 à 18:57:04 toskoner a écrit :
C super rentable, j ai une copine qui en a 3 à Paris, elle m as dis c très bien tu trouve des locataires tout de suite, t as pas besoin de faire de travaux, aucun entretien, et c beaucoup moins chère qu un appart.
Si j'avais des sous j en prendrais c sur

elle l'est a acheté ou a hérité?

en vrai c'est pas top, la gestion est bcp plus simple mais les frais de notaire rendent l'investissement bcp moins interessant qu'un appart

hommekebab
hommekebab
MP
29 octobre 2017 à 20:11:36

C'est de la merde, tu vas faire 1% par an max et encore ça se trouve tu seras en perte [[sticker:p/1kkr]]

Cryptoguigzmoon
Cryptoguigzmoon
MP
29 octobre 2017 à 20:12:01

Il me semble que pour un truc acheter environ a 10 000 ça te rapporte genre 80 bal par mois. J'ai vite abandonné l'idée

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