Bonjour
Le jeux est mal optimisé et mets peux a contribution vos carte graphique.
Le CPU et les accès disques sont les éléments clé pour une bonne fluidité.
Autre point important j'ai constaté avec mes différente machine que le I7 était moins efficient qu'un I5. Sachant que le I7 est meilleur qu'un I5 quand le multi threading est bien géré (sur les anciennes génération)
Pour moi le Intel(R) Core(TM) i7-4770S CPU est surement la cause de tes ralentissements. Pour en être sur je t'invite à tester le jeux sur nvidia NOW avec les même paramétré. Tu vera qu’avec un CPU plus récent tout fonctionne parfaitement.
Ta CG et ta mémoire sont largement suffisantes.
Pour tokapi je pense que c'est le même problème.