Bah, normalement, au début, la croissance des zones résidentielles et des zones industrielles s´accompagnent d´une petite croissance des zones commerciales. Mais en grandissant, et en misant sur l´éducation, la demande en commerce va etre plus grande que celle de l´industrie.
Donc voila, grandi, fait des liaisons avec les villes voisines, gere bien les taxes et normalement t´aurra de grand commerce si tu place des zones denses.