Alors d´abord : pour aller dans les égouts, regarde sur la chaussée un peu partout, tu as des bouches d´égouts, va dessus et clique sur A.
Pour aller au manoir du fantôme, rentre dans les égouts devant la Villa Luxus et prends la sortie en haut à gauche ( une seule possibilité) et voilà tu es ds le jardin du fantôme !