Evidemment, tu ne veux pas avoir Winrar.
En fait, ta recherche est très compliquée pour pas grand chose, extraire du.rar n'a pas grand chose de different que d'extraire du .zip, à condition de ne pas refuser d'avoir winrar, evidemment.
Pareil pour les sims2pack, quand on les exécute ils ne font que placer automatiquement un fichier package là où il le faut, c'est pour ça qu'ils font appelle au 'packageinstaller'.
Perso, je n'ai pas le souvenir d'avoir vu de maison directement en package sur le net. Avec le sims2pack, le jeu regarde lui même si toutes les extensions nécessaires sont là avant de mettre le package, c'est pour cela que c'est largement plus repandu.