Le grand changement majeur vient dans la demande, quand l´instruction de tes sims dépasse les 160 ceux ne veulent plus de tes usines crades et archaïques, ce qu´ils recherchent c´est du High-Tec et des bureaux en masse.
En conséquence les zones de vieilles usines se dépeuplent ce qui peut mener à des secteurs entiers abandonnés. Je te conseille de déclasser tout ça pour enlever toute pollution, ensuite quand ta demande High-Tec est au maximum ( 1000) et les autres au minimum tu recouvres une grande zone d´industrie dense. Si ton taux d´éducation se maintient tu verras apparaitre une jolie zone de belles usines ( marquée $$$).