quel est le niveau de l´education de tes sims? Pour avoir de la demande en industrie de pointe et en bureaux commerciaux, il faut reunir quelques conditions :
-un qi elevé, donc tu dois avoir des ecoles, des musees, bibliotheques, bref une bonne couverture educative. Si tes habitants ont un qi faible la demande en industrie de pointe est inexistante.
Au depart d´une ville tu auras un qi faible car les gens sont analphabetes donc ils ne seront aptes à travailler que dans les usines ou faire des petits emplois comme ouvrier ou autre.
Quand tu auras mis des structures educatives le qi montera et logiquement tu devrais avoir de la demande en bureaux commerciaux et industrie de manufacture. Et enfin quand les gens seront vraiment cultivés la demande en industrie de pointe se fera
-pas trop de pollution
-si tu as des industries polluantes donc, tu peux soit les raser mais à la limite monte les impots des polluants à 20% pour les chasser ( et en plus tu recupereras un peu plus d´impots le temps qu´ils partent)
-mets des arbres ( en retournant en mode divin) cela diminueras la pollution et augmentera l´attrait de tes zones
-et des parcs aussi
-etablis des connexions avec l´exterieur car les industries et les commerces s´établissent egalement en fonction de cela
donc voila si cela peut t´aider