Il n´y a pas de solution unique, mais il y a quelques régles rudimentaires à respecter:
Les usines polluent et qui font chuter la valeur foncière des zones adjacentes. Il faut donc limiter au maximum de coller commerces et surtout résidence près des zones industrielles et laisser des arbres entre les 2 (c´est ce qui stoppe le mieux la pollution).
Il faut savoir qu´au fur et à mesure du développement de ta ville, les zones extérieures vont s´éloigner de la vie active de la métropole et vont devenir peu appréciées par les habitants. Il vaut donc mieux y mettre les commerces ou des résidentiels faibles.
Plus ta ville va se développer, plus il sera intéressant d´avoir 2 à 3 zones industrielles éloignées les unes des autres (réduction max des transports et répartition mieux gérée). SI tes industries deviennent propres, il n´est pas indispensable de les éloigner des résidences.
Moi j´aime créer des zones de luxe à différents points de ma ville: résidence faible ou moyenne entourées de parcs et de commerces.
Pour la répartition globale des zones, "l´idéal" serait de l´extérieur vers l´intérieur:
- Industries
- Parcs
- Commerces faibles et moyens
- Résidences faibles et moyens
- Parcs
- Résidences Denses + Commerces denses