il y a un super guide qui te fournira pas mal d´infos, voici l´adresse :
http://www.simcity-fr.com/index.php?rubrique=simcity4&page=guide&PHPSESSID=3520cf013ff8a18b08316823ec6b29e4
sinon, sache que jusqu´a 5000 habitants à peu près, inutile de mettre ecole, clinique, caserne et autre commissariat pour les parties habitations, meme si des phrases comme "l´education et le B A BA..."
Par contre, il faudra une caserne de pompiers de suite pour tes industries.
Dernier point, pas de zone agricole, ca rapporte que dale et ca pollue.
Mais si tu veux vraiment réussir, va voir le guide en suivant le lien.