Ca dépend franchement de la résidence sur laquelle tu tombes.
Je suis le début de l'année en résidence Crous (j'ai un T1), et malgré tout ce qu'on peut lire c'est top.
La résidence a 4 ans, j'ai un parking au sous-sol, une terrasse, cuisine/sdb/toilettes persos, bien sécurisé avec un mec d'une société privée qui vient faire un tour la nuit.
Et sinon c'est bien insonorisé.
Sauf des fois j'entends la musique de merde de mon voisin mais c'est parce qu'il doit mettre vraiment fort, j'entends rien chez mes autres voisins.
Par contre je paye l'électricité et l'eau.
Et ambiance zéro, juste un "Bonjour", et encore. 