Ha, je vois... la situation...
Tu es donc ds l´immeuble pré-haussmannien, ( restauration) début XIXème. Juste à côté, t´as monstre post-haussmannien début XXème... Donc, en fait, tu montes sur le toit de l´immeuble voisin ( 1 étage en corniche + 2 sous comble)...
A mon avis, t´as raison, y´a au moins douze mètres...