Pendant la république romaine, y´a deux types d´exploitations (comme toujours en fait).
Le grand domaine, la villae
Et les domaines modestes : ceux des classes moyennes.
Les classes moyennes vont disparaître avec les processus de conquète, ou alors leurs domaines seront absorbés par les plus grands. C´est ce qui motive les réformes agraires Gracques, qui aboutissent à la morts de leur auteur (s´étant attirés les foudres du pouvoir, et ayant fait un pas de trop).
Pour ce qui est de la villa traditionelle romaine, c´est un mode de production esclavagiste de masse, sur de très grand domaines. Après les révoltes d´esclaves en Sicile (Antiochos III, souverain autoproclamé de la sicile, qui sera délogé au bout de 3 campagnes militaires menées par les 2 consuls conjointement; c´est dire...) le nombre d´esclave par domaine sera réduit au nombre d´approximativement 6000
Les esclaves sont placés sous le commandement d´une sorte de régisseur (dont j´ai oublié le nom) qui est lui même un esclave, généralement grec lettré et capable de faire les comptes.
Sinon que dire, les domaines sont très très très très vaste; simplement parce que la productivité est très faible, simplement du fait du mode de production esclavagiste et de l´abondance des esclaves (esclaves=>Slavus, Slaves, l´archétype du barbare capturé puis asservi pendant la campagne guerrière).
A Rhode, les jours de marché, c´est 50 000 esclaves qui sont vendus. Y´a une forte demande et une très forte offre.
Ce qui fait qu´un boeuf vaut 30 esclaves je crois.
Les villae sont baties de façon centralisée : un batiment à la romaine au centre, et les terres autours. Le batiment concentre toutes les activités de production ou de transformation (il y´a de la sidérurgie, des pressoirs : la totale quoi) et les logements des esclaves (loger 6000 esclaves ça prend de la place ^^
C´est un mode de faire valoir direct en quasi autarcie (seul le sel est importé en gros).
Mais le maître/ possesseur ne réside pas dans sa villa, il est un urbain. Il vit sur les revenus de la terre, et sa consommation personelle est assurée par la production de son domaine lointain.
D´ou un mode de faire valoir direct (tout est fait sur place) quasi autarcique et esclavagiste avec une logique d´autoconsommation.
Voila ce qu´on peut dire en très résummé ^^