Ben moi j'ai réussi, y'a pas longtemps, j'avoue...
Le truc, c'est que, dès le début, fais un ou deux emprunts.
Ensuite, irrigue bien toute la ville, ce qui ne coûte pas trop cher.
Après, tu diminue, ou même "supprime" la criminalité en installant des postes de police et tu fais de même avec la pollution, pour ça, télécharge des dépollueurs sur toutsimcity, ils ont aussi des tutos sur ce site pour ceux qui sont dans la même situation que toi.
Ensuite, crée du résidentiel et du commercial, et à partir de là, tout se fera tout seul ou presque.
Et pour éviter de perdre de l'argent dans le 4, télécharge la place miracle, c'est un peu de la triche mais bon...