salut [Papy-Arno]
alors pour la quête "Bail pour esprits":
c'est un bug connu celui là !
le manoir coute 5000 pièces d'or pas 2500 pour commencer
donc même si entends 2500 faut toujours se rappeler que la somme réelle est 5000
si Velwyn Benirus refuse toujours de te vendre le manoir même avec 5OOO pièces d'or alors tu tape:
setstage MS02 30
dans le cas où la quête se mets à jour mais tu ne reçois pas ni la clé du manoir ni la Charte de la propriété alors tu peux les ajouter toi même :
player.additem 3A97 1
pour avoir la clé
player.additem A1BC 1
pour avoir le document du Manoir
En ce qui concerne la seconde quête "Motifs Inavoués"
c'est aussi un bug très connu
il suffit de taper ce setstage pour mettre les choses dans le bon ordre:
setstage MG09Motives 30
voilà je crois que ça sera tout pour les deux problèmes
toutefois j'aimerais dire que ton jeu est trop "vieux" dans la mesure où ces bugs sont éliminés avec les patchs récents d'Oblivion
essaye de procurer les patchs pour se prémunir contre les futures bugs voilà les liens
patch officiel 1.2.0416 :
http://www.elderscrolls.com/downloads/updates_patches.htm
le patch non officiel d'Oblivion:
http://www.tesnexus.com/downloads/file.php?id=5296
tu applique le patch non officiel APRÈS le patch officiel
De Rien...
Bonne Chance et Bon jeu 