Bonjour,

Dsl si le titre n'en dit pas long sur ce que je vais tenter d'expliquer, ma question est de savoir qu'est ce qui peut encore se vendre (et être rentable) dans une petite surface commerciale et non dans un supermarché du genre Colruyt ou Cora.

J'habite à Auvelais, et depuis quelques années TOUT ferme, les magasins de vêtements, de chaussures, les boulangeries, le magasin de jouet, l'armurerie, les coiffeurs...

Je viens de passer devant une surface commerciale à louer. Le prix : 1000 euros par mois dans le centre

Est que les petits commerces sont tous destinées à disparaître ?

Merci.

Pour tout ce qui est marché de niche, c'est viable.
Pour le reste, bah ça peut être viable dans la mesure où tu dois te démarquer clairement de la concurrence, puisque tu n'arriveras jamais à être compétitif sur les prix. Il existe des concepts sympa, j'ai vu par exemple qu'il y avait un commerce qui avait ouvert récemment à bx (enfin, y a quuelques années quand même) en proposant plus ou moins la même chose que les grandes surfaces, mais sans packaging. C'est du "self-service" (genre tu veux 2kg de riz, tu prends un sac standardisé dans le magasin, tu vas au "distributeur de riz" et tu prends tes 2kg) et ça marche très bien (pour son côté éco et n'incitant pas à la surconsommation, ça joue sur l'image quoi).

Le 18 avril 2016 à 13:50:41 pdfok a écrit :
Pour tout ce qui est marché de niche, c'est viable.
Pour le reste, bah ça peut être viable dans la mesure où tu dois te démarquer clairement de la concurrence, puisque tu n'arriveras jamais à être compétitif sur les prix. Il existe des concepts sympa, j'ai vu par exemple qu'il y avait un commerce qui avait ouvert récemment à bx (enfin, y a quuelques années quand même) en proposant plus ou moins la même chose que les grandes surfaces, mais sans packaging. C'est du "self-service" (genre tu veux 2kg de riz, tu prends un sac standardisé dans le magasin, tu vas au "distributeur de riz" et tu prends tes 2kg) et ça marche très bien (pour son côté éco et n'incitant pas à la surconsommation, ça joue sur l'image quoi).

C'est pas con mais vu qu'il y a déjà un marché le mercredi matin à Auvelais sur la Place, ça risque pas de foutre le bordel avec les autres vendeurs ?

Les night shops restent relativement protégés du à leur particularité (horaires, week end, ...).

Mais bon le jour où la législation autorisera les hypers et grandes surfaces à étendre leurs horaires justement ce sont les premiers commerces à fermer.

Ouvre un bar à champagne sinon.

Le 18 avril 2016 à 13:55:28 Uldaman80 a écrit :

Le 18 avril 2016 à 13:50:41 pdfok a écrit :
Pour tout ce qui est marché de niche, c'est viable.
Pour le reste, bah ça peut être viable dans la mesure où tu dois te démarquer clairement de la concurrence, puisque tu n'arriveras jamais à être compétitif sur les prix. Il existe des concepts sympa, j'ai vu par exemple qu'il y avait un commerce qui avait ouvert récemment à bx (enfin, y a quuelques années quand même) en proposant plus ou moins la même chose que les grandes surfaces, mais sans packaging. C'est du "self-service" (genre tu veux 2kg de riz, tu prends un sac standardisé dans le magasin, tu vas au "distributeur de riz" et tu prends tes 2kg) et ça marche très bien (pour son côté éco et n'incitant pas à la surconsommation, ça joue sur l'image quoi).

C'est pas con mais vu qu'il y a déjà un marché le mercredi matin à Auvelais sur la Place, ça risque pas de foutre le bordel avec les autres vendeurs ?

Non pas du tout, enfin je pense que j'ai mal expliqué le concept. Je viens de vérifier, le magasin en question c'est Robuust qui est précurseur, localisé à Anvers, et celui de Bxl s'applle Farm Hankar (mais est moins spécialisé là-dedans, c'est plus le bio de manière générale).
http://www.gondola.be/fr/content/robuust-le-premier-supermarche-belge-sans-emballage-74055

Donc oui, y a tjs moyen de se débrouiller avec des petits moyens, mais faut clairement chercher dans l'innovation (créer un nouveau segment de marché quoi) ou alors dans les marchés de niche non rentables pour les grosses firmes

Ouais les magasins où tu viens avec tes tupperware pour rempli ta boite de riz, ta boite de céréales, ect ça serait tellement chouette
J'en ai marre des emballage suremballés. Et si un magasin dans le Namurois ouvrait où tu peux tout acheter et sortir sans un seul emballage ce serait le rêve
Enfin, a voir les prix aussi si c'est pas abusé.

Mais pour connaitre Auvelais aussi, oui tout ferme, ça laisse des endroits vide et creepy. C'est dommage :-/
Certains commerces de Namur tu y vas plus pendant un mois ou deux, t'as déjà deux trois commerces qui changent/ferment.

Ça saurait pas être pire que le centre de Verviers 😱 /hs

les night shop en fait "trichent" un peu en faisant semblant de vendre/louer des DVD, ce qui leurs donnent le droit d'avoir leurs horaires aussi particuliers.

sinon fais vite une petite étude de marché, regarde ce que tu as dans ta zone et est intéressant, si tu veux faire un commerce de bobo (tout sans emballage) ou un truc de paki (toutes la bouffe de "survie" nécessaire à un mec trop fainéant que pour aller jusqu’à une grande surface).

Depuis la fermeture de la petite épicerie de mon quartier y'a 10 ans, les 2 paki du coin font "fortune".

j'ai pas l'impression que vous avez compris que les night shop (paki) fonctionnent grâce aux trafique de drogue.

Les pompes funèbres !
C'est pas la top ambiance mais ça rapporte un max !

Tu peux ouvrir un bar à chat

Tout les commerces sont rentables, après, il y a plein de choses qui rentrent en ligne de compte pour créer la rentabilitée, entre autre la situation geographique.

Ok, merci pour vos réponses.

Le 19 avril 2016 à 03:00:38 hapfurtif1 a écrit :
Tu peux ouvrir un bar à chat

Avec l'AFSCA?

Beaucoup de gens se lancent sans se démarquer où s'installent dans des bleds où la clientèle ciblée n'est pas la bonne. Ceux qui font faillite sont surtout des personnes de 40-50 ans qui sont tout simplement dépassée par les produits qu'ils vendent, leur technique de promotion, etc.

Le 19 avril 2016 à 01:32:19 Sam_Guevenne a écrit :
Les pompes funèbres !
C'est pas la top ambiance mais ça rapporte un max !

J'ai lu la phrase "ça rapporte un max" alors ça a tout de suite suscité mon intérêt

La consommation d'insecte s'est cassée la gueule auprès des Belges, c'est dommage parce que c'est la 1ère chose qui m'était venue à l'esprit.

Une petite friterie de qualité traditionnelle bien situé sa marche à crevé près de chez moi

Je souhaite ouvrir un magasin de ventes de produits japonais, le seul truc qui pourrait s'en rapprocher c'est le Suh Wah du quartier Chinois mais sans plus vous croyez que ça peut marcher ?
Ah oui le tout à Antwerpen, vu que c'est la que j'habite

Bar a chicha

Ou un snack qui réunis un peu tout les bon truc bien gras ( genre kebab, kfc,macdo,pizza hut) tu fais un truc commun et enjoy la fortune