Pour avoir la possibilité des les acheter, tu dois avoir une bonne réputation auprès d'eux, faire toutes les quêtes du Iarl et quand il n'en propose plus, il te proposera d'acheter une maison, si ce n'est pas le Iarl c'est à son chambellan qu'il faut parler.
Quand il te propose la mission pour être Thane que tu peux être sûr que tu peux acheter la maison, une fois Thane tu pourras recevoir un huscar que tu pourras nommé chambellan de ta maison, si tu le souhaites.