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Karn57
- Posté le
27 janvier 2008 à 14:41:46
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Voici pour ceux qui souhaitent passer aux choses sérieuses, le mode d'emploi pour l'ouverture d'une agence immobilière. Je ne vous cache pas que j'étais sceptique à l'idée de réussir une telle chose, mais cela fonctionne bien et permet de faire de sacrés bénéfices.
Attention toutefois, car il est très facile de dilapider involontairement les économies d'un sim dont vous souhaitiez préserver le capital. Assurez-vous de vendre vos terrains à des PNJ, c'est à dire des sims qui existent mais ne résident nulle part, vous n'aurez pas de mauvaises surprises.
Le fonctionnement d'une agence immobilière ressemble comme deux gouttes d'eau à celui un commerce normal, mis à part le fait qu'il n'est pas question de réagencer des stocks autrement qu'en rachetant de nouveaux terrains communautaires à vendre. Les résidences ne peuvent être vendues, uniquement les terrains commnautaires.
Dès que vous êtes devenu propriétaire d'un terrain communautaire, gardez le titre de propriété dans l'inventaire de votre sim, retournez dans votre commerce et fixez un prix au contrat comme vous le feriez pour n'importe quel objet. Si un sim décide de l'aquérir, validez la transaction pour qu'il devienne l'heureux nouveau propriétaire du terrain, mais soyez prudent car si le client acheteur est un sim que vous pouvez contrôler, il restera le légitime propriétaire jusqu'à ce qu'il ait revendu à son tour le terrain. En revanche, les contrats disparaissent de l'inventaire des PNJ comme si aucune vente n'avait jamais eu lieu, ce qui vous permettra de posséder des terrains déjà vendus et de les revendre une nouvelle fois.
Comme pour tout objet cher, vendre un terrain n'est pas une mince affaire. Sans un badge or en vente et l'interaction "Epater", il vaut mieux laisser tomber car vous n'arriverez à rien du tout. Si vous débutez ou avez du mal dans la gestion d'un commerce, rabattez-vous sur des boutiques standard plutôt qu'un tel projet, car c'est de loin le commerce le plus délicat à gérer. Surtout que pour lui donner vie, votre sim doit disposer d'un capital suffisant pour lui permettre d'acquérir des terrains qu'il pourra revendre, et comme rappelé plus haut, un badge de niveau or en ventes.
La caisse enregistreuse n'est pas nécessaire, puisque la vente se fait directement si le client décide d'acheter un terrain et que vous validez la transaction. Voilà, donc si vous avez l'intention de passer à une étape plus délicate, tentez l'expérience 
En vendant des terrains à des prix élevés, les bénéfices peuvent être faramineux, de quoi assurer les fins de mois durant des années
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papimodo
- Posté le
27 janvier 2008 à 19:29:17
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..... ce qui vous permettra de posséder des terrains déjà vendus et de les revendre une nouvelle fois.
Mais c'est de l'arnaque 
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Karn57
- Posté le
28 janvier 2008 à 02:47:23
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D'un côté, encore heureux qu'ils disparaissent sinon le propriétaire d'un terrain serait un sim dont personne ne pourrait retirer le titre de propriété, puisque le joueur n'a pas accès à l'inventaire de ces sims qui ne résident nulle part
Et surtout que pour récupérer ces fameux terrains, il faudra à nouveau les acheter avant de pouvoir les revendre… Pas tellement arnaque que ça, finalement ^^
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_parain_
- Posté le
9 février 2008 à 19:28:08
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Bonjour.Je voudrai bien savoir si tu (vous) savez comment faire pour avoir une voiture. ???
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-keiko-
- Posté le
16 février 2008 à 11:00:41
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Pour avoir une voiture il faut avoir les Sims 2 Nuits de folie
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-keiko-
- Posté le
16 février 2008 à 20:30:50
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Désolée du double post mais je voulais remercier Karn57 pour avoir fait ce topic
^^
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layong
- Posté le
26 février 2008 à 12:42:58
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slt tous le monde jaimerai savoir comment faire pour que les employés de mon resto ne fasse pas nimporte quoi car actuellmen jen nai ouvert un et vraiment un enfer! les client ne sont pa s content car la serveuse leur jette la nourriture dns la figure car elle n'a pas assez de qualification pour etre serveuse et je sais pas si on peut avoir ou si sa existe dailleurs des badge de talent de serveuse et pourtant pour ouvrir une boutique d'habits on na des badge pour sa comme les badge de caissière ou de reassortiment ou de vente et pour les salons de coiffures il existe les badge de coiffure enfin chai plus coment on napelle sa bref svp aidez moi je vous en supplie car jarrive vraiment a tout en ce qui concerne les commerce mais le seul bleme c'est les resto ! merci davance
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layong
- Posté le
26 février 2008 à 12:49:08
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merci trés sincerement a karn57 c'est vraiment une exellente idée personellemen ji ai jamais penser lol merci encore une fois t un genie!!!!!!!
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simonosaurus
- Posté le
10 mars 2008 à 01:45:09
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salut les gens !
je voudrais une petite précision svp ^^
que peut on placer dans les présentoirs réfrigérés ?
parce que moi, j'arrive à ne placer que deux types de gateaux, c'est tout (un d'anniversaire, et un de mariage). c'est normal ?
et c'est normal de ne pas pouvoir placer autre chose que des gateaux ?
mon magasin est une épicerie (je ne fais donc pas de bouffe)
et pour une boulangerie : oui ou non il ya un plan de travail "spécial" boulangerie ?
j'ai lu je sais plus où que oui, mais j'ai vu à plusieurs reprises qu'il fallait juste un équipement de cuisine basique.
merci
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papimodo
- Posté le
19 avril 2008 à 17:57:26
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Ben Simon caisse tu fous là, j'avais pas vu ton post
Je pense que tu peux te fier aux réponses de rom, quand à moi je suis totalement inutile dans ces cas là.
Au plaisir de te revoir ailleurs, là où tu sais. 
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-clone-
- Posté le
21 avril 2008 à 19:42:28
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Salut Papimodo.
Tu n'est plus modo a que je voix ?!
Ba dit donc j'en'est zappé des episodes alors
Bon, bye.
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papimodo
- Posté le
21 avril 2008 à 20:00:40
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Que dis tu -clone- ?
Tu n'as rien zapper, je prends le rouge que lorsque c'est nécessaire. 
Quel est ton pseudo banni ?
En tout cas, c'est pas ici que ça a du t'arriver.
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-clone-
- Posté le
22 avril 2008 à 10:13:57
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A comme là tu me reconnait pas que je voix donc j'ai changé
Moi -frozone- s'st celui le pseudo banni et comme tu le dit s'est pas ici je voix que il a plein de nouveautes dans les sims 
Sinon, papimodo toujours aussi vieux?
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nenettenana
- Posté le
17 juillet 2008 à 09:23:19
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bonjours je voudrais savoir ou trouve t'ont les pâtisserie qui se mettes dans les vitrine a pâtisserie
? aider moi svp!
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chacot57
- Posté le
13 août 2008 à 14:49:28
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Karn jai juste une question mon commerce et a 6 et je sais plus comment le faire évoluer peut-tu me dire comment on le fait évoluer ????
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chacot57
- Posté le
13 août 2008 à 14:51:26
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Et aussi tu dis que tu fait ca avec un seul sim pas d'employer alors comment tu fait pour fabriquer des robots ou des fleurs ou des jouets si t'es seul ????
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nuage1710
- Posté le
31 août 2008 à 23:06:34
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POur ceux qui ont de la difficulter a contrôler un commerce, voici une petie idée facile qui vous renderas quand meme a la dernière étape..
A la pace de vous acheter un commerce vous pouver tout simplement vous faire une terasse en arrière de votre maison. Mais pour que votre gagne de l'argent assurer vous d'avoir a l'entrer le tickette Tonick. Et surtout d'avoir 1 ou 2 tables de pocker, des jeux pour les enfants, une telé etc. Mais pour que votre commerce fonctionne jouer avec eux eux au carte comme sa les sims ont moins l'intention de partir puiqu'il sont moins seul.
Voilà ce que jai fait et en plus je nai jamais eu besoin d'engager d'employer. Si vous aver des question n'ésiter pas a m'en parler.
bonne chance xxx-mico-xxx
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Sujet : « Conseils pour réussir son commerce »
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